Vinhomes (VHM) nhận hơn 169.000m2 đất để triển khai siêu dự án đô thị tỷ USD

Mới đây, UBND tỉnh Long An (nay là Tây Ninh) đã ban hành Quyết định số 6252/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Nhà nước quản lý, giao và cho thuê đất đợt cuối đối với CTCP Phát triển Thành phố Xanh - công ty con của Vinhomes (HoSE: VHM) để triển khai dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà (tên thương mại là Vinhomes Green City).

Cụ thể, tỉnh quyết định thu hồi 27.800,8m2 đất giao thông và đất thủy lợi do Nhà nước quản lý, nằm xen kẹt trong ranh giới quy hoạch của dự án. Diện tích này không phải tách thành dự án độc lập theo khoản 2, Điều 127 Luật Đất đai năm 2024 và Quyết định 41/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Do đó, phần đất này được giao và cho thuê trực tiếp, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Tổng diện tích được giao và cho thuê trong đợt này là 169.047,6m2, bao gồm phần đất vừa thu hồi nêu trên. Diện tích này nằm tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa (theo tên gọi cũ) - nơi dự án đang được triển khai.

Phối cảnh dự án Vinhomes Green City

Được biết, dự án Vinhomes Green City có quy mô khoảng 197ha với tổng vốn đầu tư lên đến 28.258 tỷ đồng (hơn tỷ USD). Trong đó, gần 25.163 tỷ đồng dành cho chi phí xây dựng, phần còn lại dùng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo quy hoạch, Vinhomes Green City sẽ phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, gồm: 517 căn biệt thự, 4.510 căn nhà thương mại (shophouse) và nhà liền kề, 491 lô tái định cư, 5 ô chung cư cao 25 tầng và 5 ô dành cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bố trí 9,6 a đất để xây trung tâm thương mại nội khu và 36ha phát triển hệ thống công viên với các chủ đề như công viên giải trí, thể thao, sinh thái… Khu đô thị đã chính thức khởi công từ tháng 3/2025 và dự kiến đi vào vận hành từ tháng 2/2028.

Trong báo cáo mới đây, Chứng khoán Vietcap dự báo Vinhomes Green City sẽ đóng góp khoảng 12% vào tổng giá trị hợp đồng bán hàng của Vinhomes trong năm 2025.

Trong giai đoạn 2025 - 2027, tổng doanh số bán hàng của Vinhomes có thể đạt 287.000 tỷ đồng, trong đó 70% đến từ các dự án mới như Vinhomes Green City, Wonder City, Golden City, Apollo City và Green Paradise; phần còn lại từ các dự án hiện hữu như Royal Island và Ocean Park 2 & 3.

>> Vinhomes (VHM) rót hơn 5.200 tỷ đồng lập công ty con bất động sản tại Hải Phòng