Chỉ vài giờ nữa, chính thức ‘xóa sổ’ khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam

Báo Đồng Nai thông tin, tính đến ngày 31/7, hơn 90ha đất tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 đã được giải phóng mặt bằng, đạt hơn 28% tổng diện tích cần thu hồi. Đây là bước tiến quan trọng trong lộ trình chuyển đổi công năng khu công nghiệp đầu tiên của cả nước thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong tổng diện tích đã giải phóng, có khoảng 12ha đất do hộ gia đình quản lý, hơn 12ha thuộc quỹ đất nhà nước, gần 46ha là đất giao thông, sông suối, thủy lợi và phần còn lại là diện tích do ba doanh nghiệp đang sử dụng, gồm: Tổng công ty CP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi), Công ty CP Miền Đông và Công ty CP Dây và Cáp điện Việt Nam.

Trong ngày 31/7, UBND phường Trấn Biên triển khai tháo dỡ hai công trình xây dựng cuối cùng tại khu vực ưu tiên, nhằm hoàn tất giải phóng phần đất cá nhân, hộ gia đình. Cùng thời điểm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng phối hợp với UBND phường Trấn Biên phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, tiến hành nhận bàn giao đất từ các doanh nghiệp.

Theo Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 329ha đất, trong đó khu vực ưu tiên chiếm khoảng 154ha, cần hoàn tất giải phóng mặt bằng trước ngày 1/8/2025. Sau khi hoàn thành, toàn bộ khu vực này sẽ được quy hoạch thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ, kết hợp xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai mới.

KCN Biên Hòa 1 tọa lạc tại phường Trấn Biên, có diện tích hơn 330ha, được hình thành từ năm 1963 với tên gọi ban đầu là Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Đây là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam, từng được xem là hình mẫu phát triển công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn, đóng vai trò quan trọng trong công nghiệp hóa giai đoạn đầu.

Tuy nhiên, sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, KCN Biên Hòa 1 đã bộc lộ nhiều hạn chế, đặc biệt là về ô nhiễm môi trường. Trước thực trạng này, tỉnh Đồng Nai đề xuất chuyển đổi công năng và đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương.

Để triển khai đề án, tỉnh sẽ thu hồi đất của 69 doanh nghiệp và 355 hộ dân đang sinh sống, sản xuất trong khu vực. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trước ngày 1/8/2025 theo kế hoạch.

Trước mốc thời gian này, Tổng công ty Sonadezi – đơn vị quản lý KCN – đã có thông báo chính thức gửi đến các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây: từ ngày 1/8/2025, KCN Biên Hòa 1 sẽ ngừng cung cấp toàn bộ dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm điện, nước và xử lý nước thải, để phục vụ việc triển khai đề án chuyển đổi và cải thiện môi trường.

Việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng không chỉ nhằm bảo đảm đúng lộ trình đã cam kết, mà còn là tiền đề quan trọng để “thay áo mới” cho một trong những khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam – nơi từng là biểu tượng công nghiệp, nay hướng tới trở thành trung tâm đô thị hiện đại của Đồng Nai trong tương lai.