Chính thức khởi công dự án 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại Việt Nam, Sonadezi được giao làm tổng thầu
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Đồng Nai được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê này. Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, mã SZN) là tổng thầu thi công xây dựng.
Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công giai đoạn 1 dự án nhà ở xã hội cho thuêLong Bình tại phường Long Bình. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của TP và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Đồng Nai được giao làm chủ đầu tư dự án. Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, mã SNZ) là tổng thầu thi công xây dựng. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 3.765 tỷ đồng, vừa báo lãi kỷ lục 2.130 tỷ trong năm 2025. Tính tới cuối quý I/2026, công ty có quy mô gần 23.000 tỷ đồng tài sản.
Theo định hướng quy hoạch, dự án được triển khai trên khu đất rộng 12,17ha tại phường Long Bình và sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê. Song song đó là hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học các cấp, trường mầm non, công viên cây xanh và các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cư dân.
Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình nằm trên địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như Amata, Biên Hòa II, Hố Nai, Loteco và Agtex Long Bình. Đây cũng là khu vực trung tâm của Đồng Nai, tập trung đông công nhân và có nhu cầu rất lớn về nhà ở.
Theo UBND TP. Đồng Nai, giai đoạn 1 của dự án xây dựng 2 block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cho thuê trên diện tích 1,52ha. Mỗi căn có diện tích từ 30 - 70m², đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về nhà ở xã hội.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.360 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện tối đa 1 năm kể từ khi được bố trí vốn theo kế hoạch.
Theo chỉ đạo của Thành ủy Đồng Nai, trong 2 năm, toàn bộ dự án gồm 10.000 căn hộ cho thuê phải hoàn thành.
Tại buổi lễ, chủ đầu tư dự án khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để triển khai dự án đúng quy định, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư và hoàn thành đúng tiến độ đề ra.
Phía Sonadezi - đơn vị thi công - cam kết huy động đầy đủ nguồn lực, nhân lực, thiết bị; đồng thời áp dụng các giải pháp kỹ thuật phù hợp để tổ chức thi công, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
Đơn vị cũng cam kết thực hiện dự án đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt và các quy định của pháp luật hiện hành.
Để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư, Chủ tịch UBND TP. Đồng Nai đề nghị các sở, ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh, đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình triển khai dự án.
Đơn vị thi công cần tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình và tiến độ thực hiện; tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.
