Chung cư, đất nền cuối năm 2024 tại huyện sắp lên quận của Hà Nội biến động ra sao?

Mặc dù chưa chính thức lên quận nhưng giá nhưng hiện nay giá chung cư trên địa bàn huyện Đông Anh vào những tháng cuối năm 2024 hiện ghi nhận ở mức khá cao.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn ở một vài dự án tại Đông Anh trong tháng 11, mức giá các dự án hiện như sau:

Ngoài ra, dự án Vinhomes Cổ Loa (Vinhome Global Gate) hiện cũng được biết đến là một trong những dự án đáng chú ý nhất ở thị trường Đông Anh trong thời gian vừa qua.

Hiện nay các căn chung cư tại đây đang có giá từ 80-100 triệu/m2.

Không chỉ chung cư, giá đất nền tại huyện Đông Anh hiện nay cũng có tốc độ tăng giá mạnh. Đơn cử như tại xã Đông Hội, tỷ lệ tăng trong quý III/2024 lên đến 92,6% so với quý III/2023, với mức giá giao dịch phổ biến ở mức 104 triệu đồng/m2; hay như ở xã Xuân Canh, tỷ lệ tăng trong quý III/2024 khoảng 98% so với quý III/2023 với mức tăng 101 triệu đồng/m2.

Theo số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn, so với quý I/2023, giá đất nền tại các huyện ngoại thành tại Thủ đô tại quý III/2024 đã tăng mạnh. Trong đó, mức giá đất trung bình tại huyện Đông Anh đã tăng từ 41 triệu đồng/m2 đến 63 triệu đồng/m2, tăng 53%.

>> Trước năm 2030, tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sẽ có thêm 2 TP mới trực thuộc

Theo quy hoạch, Hà Nội phấn đấu ít nhất đến cuối năm 2024, huyện Đông Anh sẽ được công nhận là quận.

Huyện sắp lên quận tại Hà Nội mới đây liên tiếp đón nhận tin vui khi loạt "ông lớn" rót vốn vào.

Đơn cử như Tập đoàn Đầu tư và Tư vấn Quốc tế (JTA) đến từ Qatar đang hợp tác với Tập đoàn T&T nhằm nghiên cứu đầu tư vào dự án

khu liên hiệp thể thao với sân vận động lớn nhất Việt Nam, quy mô 60.000 chỗ ngồi, gấp 1,5 lần sân Mỹ Đình.

Ngoài ra, khu liên hợp này cũng sẽ gồm công viên chuyên đề và khu vui chơi giải trí theo mô hình Disneyland.

>> Từ tháng 4/2025, đất nông nghiệp và phi nông nghiệp được chuyển nhượng làm dự án nhà ở thương mại