TS Bùi Ngọc Sơn cho rằng Trung Quốc đang xuất hiện những dấu hiệu đáng chú ý của một nền kinh tế suy yếu sức cầu, thừa công suất và giảm phát, gợi nhớ giai đoạn Nhật Bản sau khi bong bóng bất động sản vỡ.
Theo TS Bùi Ngọc Sơn, chiến tranh, quản lý kinh tế yếu kém và đặc biệt là việc Chính phủ dùng “máy in tiền” để bù đắp thâm hụt có thể đẩy một nền kinh tế vào vòng xoáy lạm phát, thậm chí lên tới hàng trăm phần trăm.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15-16%, thậm chí có khoản vay sau ưu đãi tăng mạnh, đang khiến bài toán sử dụng đòn bẩy tài chính của người mua thay đổi đáng kể.
Theo TS. Bùi Ngọc Sơn, bất động sản và vàng có những đặc tính khiến chúng trở thành “đích ngắm” của dòng tiền bất hợp pháp. Đáng chú ý, khi mục tiêu chính là rửa tiền, người mua thậm chí không cần quan tâm đến giá cả, thậm chí giá càng cao lại càng có lợi cho việc hợp thức hóa dòng tiền.
Lãi suất vay mua nhà lên tới 16%/năm, nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này. Chuyên gia cho rằng ngay cả khi lãi suất điều hành giảm, dòng tiền ngân hàng vào bất động sản cũng sẽ không còn dễ dàng như trước.
Sau gần 40 năm đổi mới, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam đã đạt gần 5.000 USD. Theo TS. Bùi Ngọc Sơn, để bước vào nhóm nước giàu, Việt Nam còn một chặng đường dài.
