Công ty của đại gia Nguyễn Văn Thắng lập liên danh đề xuất dự án 18 tỷ USD tại Quảng Ninh: Quy mô vượt siêu dự án 4.100ha của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
Ngay trước thời điểm đề xuất dự án đô thị du lịch ven biển 18 tỷ USD tại Quảng Ninh, doanh nghiệp bất động sản trong liên danh đã giảm một nửa vốn điều lệ, còn dưới 1.800 tỷ đồng. Đáng chú ý, liên danh đề xuất dự án còn có sự góp mặt của các doanh nghiệp nước ngoài.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa tổ chức cuộc họp nghe liên danh nhà đầu tư báo cáo ý tưởng Dự án Đô thị du lịch ven biển Việt Nam thế hệ mới tại khu vực Bắc Cái Bầu. Cuộc họp có sự tham dự của Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Quản Minh Cường và Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Văn Khắng.
Liên danh đề xuất dự án gồm CTCP Tập đoàn HDMON, Quỹ Vanté Capital Fund 1, CIIC Group PTE Ltd. và China Construction Corporation Ltd.
Theo đề xuất, dự án có quy mô khoảng 5.000ha, tổng mức đầu tư dự kiến 18 tỷ USD, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị du lịch ven biển thế hệ mới, tích hợp các lĩnh vực du lịch, thương mại, dịch vụ, đổi mới sáng tạo, công nghệ sinh học và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận, dự án sẽ có quy mô vốn đầu tư tương đương dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (18 tỷ USD) của Tập đoàn Vingroup (VIC) tại Quảng Ninh, trong khi diện tích đề xuất khoảng 5.000ha lớn hơn quy mô 4.119ha được Vinhomes công bố đối với dự án này.
Theo ý tưởng quy hoạch, dự án được nghiên cứu với 5 phân khu chức năng, gồm trung tâm đô thị - du lịch hàng hải; khu đô thị nghỉ dưỡng; khu dịch vụ du lịch cảng biển; khu đô thị y học và công nghệ trong khu vực thương mại tự do; cùng khu bảo tồn rừng và văn hóa.
Theo đánh giá tại cuộc họp, nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận và triển khai, dự án có thể góp phần hiện thực hóa quy hoạch phát triển khu vực Bắc Cái Bầu, đồng thời hình thành một cực tăng trưởng mới cho Khu kinh tế Vân Đồn dựa trên kinh tế biển, công nghệ cao và hệ thống dịch vụ chất lượng cao.
Tuy nhiên, để có cơ sở xem xét, các sở, ngành và địa phương sẽ tiếp tục rà soát nhiều nội dung liên quan đến sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được phê duyệt; phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu Bắc Cái Bầu; hiện trạng sử dụng đất, tài nguyên rừng và mặt nước; cũng như các yêu cầu về quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, trình tự pháp lý và hình thức lựa chọn nhà đầu tư.
Phát biểu tại cuộc họp, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Quản Minh Cường nhấn mạnh, việc nghiên cứu các dự án quy mô lớn tại Vân Đồn cần được thực hiện với tư duy đột phá, khai thác hiệu quả lợi thế biển và vị trí chiến lược của địa phương. Tuy nhiên, quá trình này phải bảo đảm tuân thủ quy hoạch, đúng quy định pháp luật và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Trên cơ sở đó, tỉnh Quảng Ninh thống nhất cho phép liên danh nhà đầu tư tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ đề xuất dự án để UBND tỉnh xem xét, thẩm định trước khi báo cáo cấp có thẩm quyền.
Hồ sơ đề xuất sẽ phải làm rõ năng lực tài chính, năng lực công nghệ, phương án bảo vệ môi trường cũng như giải pháp bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử của Vân Đồn.
Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng giao Ban Quản lý Khu kinh tế hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định. Tỉnh cũng cam kết tạo điều kiện, hỗ trợ các thủ tục cần thiết để dự án được xem xét triển khai nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện và được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
HDMON của đại gia U70
Trong liên danh đề xuất dự án, HDMON là doanh nghiệp bất động sản trong nước được thành lập ngày 17/6/2010, hiện đặt trụ sở tại 29 Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, TP. Hà Nội. Ông Nguyễn Văn Thắng (sinh năm 1959) hiện giữ vị trí Chủ tịch HĐQT.
Theo cập nhật mới nhất vào đầu tháng 3/2026, HDMON đã giảm vốn điều lệ từ 3.750 tỷ xuống còn 1.796 tỷ đồng. Đáng chú ý, cơ cấu vốn được ghi nhận là 100% vốn tư nhân trong nước.
Trước đó, vào cuối năm 2021, cơ cấu sở hữu tại HDMON gồm ông Nguyễn Văn Thắng nắm 40% vốn, bà Phạm Thị Hiệp sở hữu 20% và ông Nguyễn Hải Đăng sở hữu 40%.
Sau nhiều năm phát triển trong lĩnh vực bất động sản, HDMON và hệ sinh thái doanh nghiệp của ông Nguyễn Văn Thắng đã triển khai, tham gia nghiên cứu nhiều dự án tại các vị trí đáng chú ý ở Hà Nội, Quảng Ninh và TP. HCM.
Tại Quảng Ninh, HDMON từng được biết đến với dự án Monbay Vân Đồn có quy mô hơn 200ha. Tuy nhiên, cách đây khoảng 4 năm, dự án này đã bị tỉnh Quảng Ninh thu hồi. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH HDMon Vân Đồn, một thành viên thuộc Tập đoàn HDMON.
