Cựu Thống đốc PBOC: 'Trung Quốc chắc chắn sẽ vượt qua khủng hoảng BĐS'

Trung Quốc sẽ có thể vượt qua cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản, ông Chu Tiểu Xuyên, cựu Thống đốc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, cho biết tại diễn đàn Tương lai Châu Á ở Tokyo hôm thứ Sáu (24/5), đồng thời nhấn mạnh rằng tăng trưởng kinh tế, thương mại và đầu tư trong nước đang ổn định.

“Chúng ta cần phải lạc quan”, ông Chu nói trong một cuộc phỏng vấn độc quyền với Nikkei Asia bên lề diễn đàn. Ông bày tỏ sự tin tưởng rằng những điều chỉnh chính sách sẽ chấm dứt cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản. “Chúng ta sẽ vượt qua những khó khăn hiện có”, ông nói thêm.

Ông Chu cho biết, nhu cầu xây dựng nói chung vẫn ổn định trên toàn quốc, với nhu cầu xây dựng nhà ở và đường sắt ở khu vực nông thôn.

Ông Chu Tiểu Xuyên. Ảnh: Nikkei Asia

Trước năm 1999, Chính phủ Trung Quốc và các tổ chức liên quan đã cung cấp nhà ở và đất đai cho người dân. Giá được giữ ở mức rất thấp trong nhiều năm. Nhưng sau đó, giá đã bắt đầu di chuyển theo nguyên tắc thị trường. Ông Chu nhận định: “Chúng ta đã trải qua một thời kỳ giá nhà tăng khá nhanh. Điều này đưa ra một số tín hiệu về việc đầu tư quá nhiều vào lĩnh vực này”.

Theo ông Chu, các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đang học bài học từ Nhật Bản, quốc gia đã trải qua thời kỳ suy thoái kinh tế sau một thời gian giá bất động sản tăng cao.

Công nghệ xanh "còn lâu mới dư thừa công suất"

Xuất khẩu các sản phẩm công nghiệp giá rẻ như ô tô và thép của Trung Quốc đang tăng mạnh, dẫn đến xung đột với các đối tác thương mại toàn cầu. Cựu Thống đốc ngân hàng cho biết: “Ngay sau đầu tư mới, công suất có thể cao hơn nhu cầu. Dư thừa công suất một chút là điều bình thường”. Ông nói: “Khi tình trạng dư thừa công suất lan rộng trong một ngành, theo quy luật thị trường, các công ty sẽ giảm sản lượng và đầu tư mới”.

Tuy nhiên, ông Chu lại đưa ra một quan điểm khác về công nghệ xanh, điều mà những người ủng hộ cho rằng sẽ góp phần giảm lượng khí thải carbon dioxide.

Ngành công nghiệp này “vẫn còn lâu mới đạt đến tình trạng dư thừa năng lực”, ông Chu nói và cho biết thêm rằng cần phải cải thiện cơ sở sản xuất để mở rộng các thị trường liên quan.

Ông cũng bày tỏ hy vọng rằng Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc và châu Âu sẽ hợp tác để tài trợ cho việc phát triển các thị trường liên quan đến môi trường ở các nước đang phát triển nói riêng.

Vào ngày 6/5, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã gặp Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Chủ tịch Ủy ban châu Âu Ursula von der Leyen để thảo luận về sản lượng xe điện và tấm pin mặt trời khổng lồ của Trung Quốc.

Ông Tập khẳng định rằng "ngành công nghiệp năng lượng mới của Trung Quốc đã làm phong phú thêm nguồn cung toàn cầu và giảm bớt áp lực lạm phát", đồng thời cho rằng ngành này đã góp phần chống lại biến đổi khí hậu. Ông Tập khẳng định không có cái gọi là vấn đề dư thừa công suất của Trung Quốc.

Chu Tiểu Xuyên là người đứng đầu Ngân hàng Trung ương Trung Quốc từ năm 2002 đến năm 2018. Một trong những thành tựu lớn nhất của ông là chấm dứt chế độ neo tỷ giá đồng Nhân dân tệ trực tiếp vào đồng USD, theo đó cho phép các lực lượng thị trường đóng một vai trò lớn hơn trong việc xác định tỷ giá đồng tiền của Trung Quốc. Ông cũng thúc đẩy cải cách tại các ngân hàng thương mại Nhà nước, cả 4 ngân hàng sau đó đều đã niêm yết cổ phiếu.

>> Khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc 'thổi bay' hàng triệu việc làm mỗi ngày