Đất Xanh: Doanh thu bán căn hộ và đất nền tăng mạnh, cổ phiếu DXG thắng thị trường

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với 1.214 tỷ đồng doanh thu, giảm 3% so với cùng kỳ; lãi sau thuế 110 tỷ đồng, giảm lần lượt 58% so với quý 3/2022 và 30% so với quý 2/2023.

Điểm sáng là trong kỳ, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền của Đất Xanh tăng trưởng mạnh. Cụ thể, nguồn thu từ hoạt động bán căn hộ và đất nền đạt 1.012 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ. Đáng chú ý trong 6 tháng đầu năm, doanh thu mảng này của Đất Xanh chỉ đạt hơn 700 tỷ đồng.

Ngược lại, doanh thu từ các hoạt động khác đều giảm sút: Dịch vụ môi giới bất động sản giảm 62% về 137 tỷ đồng; hợp đồng xây dựng giảm 88% về 14 tỷ đồng; dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư giảm 35% về 51 tỷ đồng.

Theo giải trình của DXG, sau giai đoạn khó khăn kéo dài suốt nhiều tháng của thị trường kể từ quý 4/2022, mảng dịch vụ môi giới của tập đoàn chỉ vừa mới bắt đầu có sự hồi phục trong quý 3/2023.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của DXG đạt 2.406 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế giảm 84% còn 150 tỷ đồng, thực hiện được 95% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của DXG đạt 30.498 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, tồn kho chiếm tỷ trọng lớn (48%) với 14.788 tỷ đồng. Trong đó, tăng mạnh nhất là bất động sản thành phẩm với mức tăng gần gấp đôi, đạt giá trị gần 3.141 tỷ đồng.

Đóng cửa phiên hôm nay (31/10), cổ phiếu DXG dừng ở mốc tham chiếu 16.650 đồng/cp, đây là diễn biến tích cực so với toàn ngành bất động sản nói riêng và thị trường nói chung. Cụ thể, VN-Index bốc hơi hơn 14 điểm, trong đó nhiều mã bất động sản giảm sâu thậm chí giảm sàn như HQC, PDR, TCH,…