Chủ tịch Lương Trí Thìn: 1.800 bất động sản tại Gem Sky World sẽ mang về cho Đất Xanh (DXG) 10.000 tỷ đồng lợi nhuận

Sáng nay (19/4), ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã có những chia sẻ liên quan đến các dự án tại buổi họp ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Cụ thể, ông Lương Trí Thìn cho biết trong năm 2024, DXG sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý 8 dự án lớn phía Nam với quy mô trên 20.000 sản phẩm, chuẩn bị cho chu kỳ năm 2024-2025. Song song đó, công ty sẽ tiếp tục chuẩn bị triển khai 5 dự án lớn quy mô hàng trăm ha để chuẩn bị cho chu kỳ 2025-2030; mua dự án để chuẩn bị quỹ đất phát triển dài hạn...

Trong tháng 4 này, Đất Xanh đã tiến hành mua dự án ở Bình Phước, Đồng Nai.

Riêng dự án Gem Sky World có hơn 4.000 sản phẩm. Theo ông Lương Trí Thìn, dự án đã bán 2.300 sản phẩm, còn lại khoảng 1.800. Với việc chi phí hạ tầng đã nghiệm thu xong, doanh thu dự kiến còn lại trên 10.000 tỷ đồng hoàn toàn sẽ là lợi nhuận sắp tới.

Gem Sky World có diện tích 92ha, gồm khoảng 3.900 căn hộ thấp tầng nằm cách sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 10km và được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp. DXG mua lại dự án này vào quý IV/2019 thông qua đấu giá công khai.

Lãnh đạo Đất Xanh cho biết quý I vừa qua, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục tích cực. Sản phẩm căn hộ có giao dịch trở lại, tuy chưa cao bằng các năm trước nhưng so với cùng kỳ 2023 và quý IV/2023 thì tỷ lệ giao dịch đã cao gấp đôi, đặc biệt là căn hộ Hà Nội có lượng giao dịch cao gấp 3 lần.

Theo ông Thìn, nguồn cung bất động sản hiện còn khan hiếm, nhất là phân khúc trung bình - khá, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất lớn. Cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các dự án trọng điểm quốc gia đang dần hoàn thiện như sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu... Cùng với đó là dòng tiền giá rẻ tốt, khách hàng hiện vay 20 năm có lãi suất cố định 3 năm chỉ 5-6%.

“Thị trường bất động sản thường đi theo cơ chế chính sách, cung tiền, hạ tầng... Với những thuận lợi lớn như trên, tôi tin rằng bắt đầu từ 2024, thị trường sẽ có dấu hiệu khởi sắc và từ 2025 sẽ chuyển biến tích cực,” ông Lương Trí Thìn nhận định.

>> Biến vùng đầm lầy hoang vắng thành ‘phố nhà giàu’, doanh nghiệp bất động sản báo lãi vượt xa NVL, DXG, NLG,…