Đấu giá 'đất kim cương' tại Hà Nội: Doanh nghiệp hô giá gấp đôi rồi bỏ cọc, chấp nhận mất 135 tỷ

Theo thông tin từ Báo Thanh Niên, ngày 23/6, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết Công ty TNHH Duyên Hà đã có văn bản xin rút và từ chối quyền sử dụng khu đất tại số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội). Trước đó, doanh nghiệp này đã trúng đấu giá và có kế hoạch thực hiện dự án khách sạn 5 sao tại khu đất này.

Do doanh nghiệp xin rút khỏi dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang trình cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định hủy kết quả đã được công nhận trước đó.

Về phương án xử lý tài chính, lãnh đạo Sở cho biết Công ty TNHH Duyên Hà sẽ mất toàn bộ khoản tiền đặt cọc hơn 135 tỷ đồng theo quy định. Đối với số tiền sử dụng đất mà doanh nghiệp đã nộp trước đó, cơ quan chức năng sẽ chuyển cho cơ quan thuế để xem xét và xử lý theo quy định hiện hành.

Theo Điều 70 Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi năm 2024), trường hợp người trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng bỏ cọc, dẫn tới việc hủy kết quả đấu giá, sẽ bị cấm tham gia các cuộc đấu giá tương tự trong thời gian từ 6 tháng đến 5 năm.

Vừa qua, thương vụ đấu giá khu đất rộng 3.366m2 số 18 Cao Bá Quát thu hút sự quan tâm lớn của thị trường khi Công ty TNHH Duyên Hà trở thành đơn vị trả giá cao nhất. Với mức trúng đấu giá hơn 1.379 tỷ đồng, doanh nghiệp này đã nâng giá trị khu đất lên bình quân hơn 400 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với mức giá khởi điểm hơn 679 tỷ đồng được đưa ra.

Đây được xem là một trong những phiên đấu giá đất đáng chú ý nhất tại khu vực trung tâm Hà Nội trong thời gian qua.

Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Duyên Hà được thành lập ngày 1/11/1993, có trụ sở tại phường Tương Mai, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Vũ Thị Thu Hà - Tổng Giám đốc. Chức danh này mới được chuyển giao vào tháng 5/2026. Trước đây, ông Phạm Văn Duyên giữ chức Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Duyên Hà hiện có vốn điều lệ 3.100 tỷ đồng. Trong cơ cấu sở hữu, ông Phạm Văn Duyên nắm giữ 96,3% vốn điều lệ, phần còn lại thuộc sở hữu của bà Vũ Thị Thu Hà.

Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của doanh nghiệp là hoạt động dịch vụ hỗ trợ thanh toán, tín dụng, bao gồm hoạt động đại lý đổi ngoại tệ và dịch vụ nhận, chi trả ngoại tệ trực tiếp. Bên cạnh đó, công ty còn đăng ký thêm 61 ngành nghề khác.

Theo giới thiệu của doanh nghiệp, Duyên Hà khởi đầu là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng và hệ thống lưới điện, trạm biến áp đến 500kV. Từ nền tảng này, doanh nghiệp mở rộng sang lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng với dự án Nhà máy Xi măng Duyên Hà tại Ninh Bình.

Nhà máy được xây dựng trên diện tích 45ha, cùng vùng nguyên liệu khoảng 310ha, với tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD. Dây chuyền sản xuất sử dụng thiết bị nhập khẩu từ Đức, áp dụng công nghệ lò quay phương pháp khô. Dây chuyền số 1 đi vào hoạt động cuối năm 2007, trong khi dây chuyền số 2 hoàn thành đầu năm 2010, nâng tổng công suất nhà máy lên khoảng 3 triệu tấn xi măng mỗi năm.