Việc tái khởi động đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất khủng như CII, NVL, PDR, DXG...
Trong quá khứ, CII từng là cổ phiếu hưởng lợi nhiều nhất từ thương vụ đấu giá năm 2021 nhờ sở hữu quỹ đất lớn tại Thủ Thiêm, tăng 116% thị giá chỉ sau 1 tháng.
Nhiều cổ phiếu bất động sản từng tăng nóng nhờ hiệu ứng đấu giá 2,44tỷ/m2. Thông tin mới nhất về Thủ Thiêm kỳ vọng tác động tích cực tới những doanh nghiệp địa ốc sở hữu loạt đất vàng quanh đây như CII, PDR, QCG, NVL, NBB.
Hồi cuối năm 2021, TP HCM đã tổ chức đấu giá thành công 4 lô đất trong khu vực Thủ Thiêm với hơn 37.000 tỷ đồng, song nhiều doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt xin bỏ cọc.
Sự thất bại của phi vụ đấu giá đất Thủ Thiêm đặt ra nhiều băn khoăn về việc làm sao Nhà nước thông qua công cụ đấu giá, có thể chọn đúng nhà đầu tư có đủ năng lực đế thực hiện dự án, tránh lãng phí nguồn lực đất đai.
Theo Cục Thuế TP. HCM, chậm nhất ngày 6/7/2022, nếu 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không nộp đủ tiền sẽ bị mất tiền đặt cọc và bị hủy hợp đồng mua bán.
Ngày 5/5/2022, Chi cục Thuế TP Thủ Đức đã có công văn mời 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm lên làm việc trước khi đơn vị này thực hiện các biện pháp cưỡng chế thuế vào ngày mai (6/5/2022).
Mặc dù cam kết sẽ nộp trước 100 tỷ đồng trước 30/4/2022, nhưng đến hết ngày 4/5, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền về ngân sách Nhà nước.
Nhằm thể hiện “thiện chí” thực hiện dự án, CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega sẽ nộp tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trước ngày 30/4, với tổng số 100 tỷ đồng.
Sau loạt sự kiện liên quan đến vụ đấu giá 4 lô “đất vàng” thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP. HCM), nhiều ý kiến cho rằng cần tiếp tục tổ chức đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm để có đầy đủ dữ liệu cũng như xem xét các góc độ của thị trường.
Hôm qua (12/4/2022), Cục Thuế TP. HCM đã có công văn số 3285 gửi các đơn vị liên quan về đề xuất xin gia hạn và chia thành nhiều đợt nộp tiền trúng đấu giá cũng như các loại phí liên quan, tiền phạt chậm nộp kéo dài đến tháng 9/2022 của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.
CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega chưa bỏ cọc và đề xuất được nộp tiền sử dụng hai lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm thành 6 lần từ nay đến hết tháng 9/2022.
Đến hết ngày 6/4/2022 – hạn chót nộp 50% (đợt 2) tiền trúng đấu giá đất nhưng 2 doanh nghiệp trúng đấu giá các ô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. HCM) vẫn chưa nộp tiền về ngân sách Nhà nước.
Theo quy định, ngày 6/4/2022 sẽ là hạn chót để các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm nộp tiền về ngân sách Nhà nước.
Cả 3 doanh nghiệp nhà Tân Hoàng Minh (bao gồm Ngôi Sao Việt, Cung điện Mùa Đông và Khách sạn Soleil) vừa bị réo tên trong vụ việc sai phạm liên quan đến phát hành trái phiếu đều trong tình trạng nợ nần chồng chất.
Trao đổi với báo chí bên lề Hội nghị cán bộ thành phố sáng 14/3/2022, Chủ tịch TP. HCM Phan Văn Mãi cho biết, hiện vẫn chưa rõ hai doanh nghiệp trúng đấu giá 2 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP. HCM) bỏ cọc hay nộp tiền đúng hạn.
Bộ Tư pháp vừa có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc rà soát, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện chính sách pháp luật về đấu giá đất, đảm bảo công khai minh bạch, hiệu quả sau vụ đấu giá đất Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. HCM)
Các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn đang được Cục Thuế TP. HCM thúc giục nộp tiền, song sắp tới có thể bị áp dụng biện pháp cưỡng chế ở nhiều cấp độ.
Tình trạng bỏ cọc của các nhà đầu tư không phải vấn đề mới. Tuy nhiên, phải đến khi xuất hiện câu chuyện bỏ cọc của Tân Hoàng Minh thì dư luận mới thực sự để ý đến vấn đề này.
Ngoài việc mổ xẻ quá trình đấu giá đất Thủ Thiêm, các chuyên gia còn đóng góp nhiều đề xuất liên quan đến thể chế, quy định trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Chiều 22/1, Cục trưởng Cục Thuế TP. HCM cho biết, hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền, hiện đơn vị đang phải đôn đốc.
Khi doanh nghiệp đấu giá đất giá càng cao, Nhà nước sẽ thu được ngân sách càng nhiều. Tuy nhiên, với giá đất cao bất thường, cần cẩn trọng tình trạng “thông dòng, móc ngoặc”.
Cục Thuế TP HCM vừa có công văn nhắc 2 doanh nghiệp chưa đóng 50% tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ khi trúng thầu 2 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
.jpeg "Để các quy định của Nhà nước không là \"rào chắn\" cản đường nhà đầu tư tham gia đấu giá đất?")
![[Infographic] 2 tháng sau ngày "cắm cờ": Cổ phiếu FLC hiện giờ ra sao?](https://nqs.1cdn.vn/thumbs/300x200/2023/03/19/ck-tu.png "[Infographic] 2 tháng sau ngày \"cắm cờ\": Cổ phiếu FLC hiện giờ ra sao?")
