Tái khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm

Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ, UBND TP. HCM vừa có thông báo kết luận của Ban Cán sự Đảng UBND thành phố về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, Ban Cán sự Đảng UBND TP. HCM đã thống nhất chủ trương tổ chức đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức theo báo cáo của UBND thành phố tại tờ trình số 3116 năm 2024.

Theo đó, UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị liên quan, tiếp thu ý kiến của các thành viên Ban Cán sự Đảng UBND thành phố tại buổi họp. Sở cần khẩn trương hoàn thiện kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tham mưu và trình UBND thành phố ban hành để thực hiện.

Ngoài ra, Sở Tư Pháp cần rà soát và xác định việc áp dụng quy định pháp luật để thực hiện đấu giá đất, đồng thời gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp và hoàn thiện kế hoạch đấu giá.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cần phối hợp với các đơn vị để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước trong kế hoạch đấu giá đất, xác định lô đất nào sẽ được đấu giá trước, lô nào sẽ đấu giá sau, đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ và đạt hiệu quả cao nhất. Ngoài ra, cần nghiên cứu và tham mưu về giá khởi điểm đấu giá đất, đảm bảo tiếp cận thị trường theo quy định pháp luật.

Sở này cũng được giao nhiệm vụ tham mưu UBND thành phố dự thảo văn bản trình Ban Cán sự Đảng báo cáo tiến độ thực hiện cho Thường trực Thành ủy.

Tái khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm

Vào giữa tháng 7/2024, tại Hội nghị sơ kết công tác tài chính 6 tháng đầu năm do Bộ Tài chính tổ chức, bà Trần Mai Phương, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP. HCM cho biết thành phố sẽ tiếp tục bán đấu giá các lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm để tạo nguồn thu cho ngân sách.

Trước đó, vào tháng 4/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã gửi báo cáo lên UBND TP.HCM về kế hoạch bán đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cơ quan này dự kiến sẽ bán các lô "đất vàng" này theo thứ tự. Cụ thể, sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất (lô 1-2, lô 1-3 và lô 3-5), thành phố sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục triển khai đấu giá 16 lô đất còn lại.

Theo kế hoạch, từ tháng 4 đến tháng 9/2024, cơ quan chức năng sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý của lô đất 3-5. Trước tháng 10 năm nay, TP. HCM sẽ lựa chọn và thuê đơn vị thực hiện cuộc đấu giá. Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá lô đất này là trước ngày 2/12.

Bà Phương cho biết, việc đẩy mạnh nguồn thu từ đấu giá các khu đất tại Thủ Thiêm là một trong những giải pháp để TP.HCM có thể hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách năm nay ở mức cao nhất.

Dự án The River Thủ Thiêm với tổng vốn đầu tư 3.495 tỷ đồng của CII

Việc đấu giá đất sẽ mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp niêm yết sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thiêm. Trong đó, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII) được xem là "ông trùm" đất Thủ Thiêm, từng hưởng lợi lớn từ đợt đấu giá năm 2021 nhờ quỹ đất rộng. Hiện CII còn nhiều dự án lớn như D’Vernal, Riverfront Riverside, The River 2 và công trình thương mại văn phòng lô 1-18 với tổng giá trị hơn 5.600 tỷ đồng.

Phát Đạt (PDR) cũng sở hữu 16 lô đất "vàng" tại Thủ Thiêm, chủ yếu từ các dự án BT Cầu Thủ Thiêm. Tập đoàn Novaland (NVL) đang sở hữu quỹ đất lớn ở quận 2, gần Thủ Thiêm với các dự án như The Water Bay và The Sun Avenue. Ngoài ra, Đất Xanh (DXG) và Quốc Cường Gia Lai (QCG) được đánh giá hưởng lợi từ dự án liền kề Thủ Thiêm.

>> Đấu giá đất Thủ Thiêm sắp được khởi động: Điểm tên các ‘ông lớn’ ôm quỹ đất ‘khủng’ CII, Novaland, Đất Xanh, Phát Đạt…