Đề xuất có chế tài xử lý hành vi thao túng thị trường bất động sản

Sáng ngày 10/12, tiếp tục Phiên họp thứ 40 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội, Thượng tướng Trần Quang Phương - Ủy viên Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về Báo cáo Công tác dân nguyện của Quốc hội trong tháng 10 và tháng 11/2024.

Phó Trưởng Ban Dân nguyện Hoàng Anh Công cũng đã trình bày Báo cáo tóm tắt Công tác dân nguyện của Quốc hội trong tháng 10 và tháng 11/2024, đồng thời tổng hợp được 1.297 kiến nghị của cử tri qua báo cáo tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV của Đoàn đại biểu Quốc hội các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Một trong những nội dung đáng chú ý được trình bày tại phiên họp đó là việc Ban Dân nguyện đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành có liên quan xem xét, có giải pháp kiểm soát chặt chẽ việc đấu giá đất và bảo đảm cơ chế đấu giá đất minh bạch nhằm hạn chế hiện tượng trả giá cao rồi bỏ cọc, gây ảnh hưởng đến kết quả đấu giá đất; đồng thời nghiên cứu đưa ra các chế tài xử lý đối với hành vi thao túng thị trường bất động sản.

>> Bất động sản Hà Nội: Khu vực nào đang có giá 'mềm' và có tiềm năng tăng giá trong tương lai?

Trước đó, Quốc hội cũng đã giao Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương cần có giải pháp căn cơ nhằm đưa giá của BĐS về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng cũng như sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo "sốt giá".

Đây là nội dung được nêu tại Nghị quyết số 161/2024/QH15 tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội vừa được Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn ký ban hành.

Theo đó, Nghị quyết nêu rõ Quốc hội giao Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương cần tiếp tục thực hiện chủ động, theo dõi sát tình hình cũng như diễn biến của thị trường, tăng cường công tác nghiên cứu, phân tích, báo cáo kịp thời để có biện pháp điều tiết và lành mạnh hóa thị trường trên nguyên tắc tôn trọng quy luật của thị trường, bảo đảm các mục tiêu phát triển bền vững, ngăn chặn tình trạng thị trường "phát triển nóng" hoặc "đóng băng", gây ảnh hưởng tiêu cực đến sự phát triển chung của nền kinh tế, gây hệ lụy về mặt xã hội.

Cùng với đó, cần có biện pháp điều tiết để đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường bất động sản, hài hòa giữa cung và cầu, tăng nguồn cung bất động sản sao cho phù hợp với thu nhập của đại bộ phận người dân, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như bảo đảm an sinh xã hội.

Quốc hội giao Chính phủ cần có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo "sốt" giá trên thị trường.