Doanh nghiệp liên quan đến Novaland (NVL) mua lại 370 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Quý I/2024, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh đã mua lại trước hạn gần 370 tỷ đồng lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng.

Theo dữ liệu trên HNX, Ngọc Minh chỉ có 1 lô trái phiếu duy nhất đang niêm yết có mã NGOCMINH2019 phát hành ngày 28/06/2019, lãi suất 11,8%/năm.

Ban đầu lô trái phiếu có kỳ hạn 1.648 ngày, tức đáo hạn vào 31/12/2024, tuy nhiên sau khi thông báo không thu xếp được nguồn để thanh toán đúng hạn, Ngọc Minh đã gia hạn đến ngày 28/6/2024, tức kỳ hạn 5 năm. Giá trị còn lại của lô trái phiếu này hiện ở mức 380,5 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, năm 2023, Ngọc Minh báo lỗ gần 115 tỷ đồng trong năm 2023, năm trước đó cũng đã lỗ gần 82 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu âm hơn 51 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2023. Tổng tài sản vào cuối năm 2023 vẫn tăng gần 14% tăng lên gần 1.700 tỷ đồng. Nợ phải trả cũng tăng hơn 15%, ghi nhận hơn 1.600 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh thành lập vào ngày 30/10/2014, trụ sở tại số 36 - 38 Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, TPHCM. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu 6 tỷ đồng, ba cổ đông cá nhân sáng lập gồm Bùi Đạt Chương (người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐTV) - em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland (NVL) nắm giữ 99,8%; Nguyễn Thị Cẩm Nhung 0,1%; Trương Ngọc Minh 0,1%.

Ngày 18/05/2016, ông Bùi Đạt Chương chuyển toàn bộ vốn tại Bất động sản Ngọc Minh Ngọc Minh cho bà Nguyễn Thị Cẩm Nhung (người đại diện theo pháp luật và Chủ tịch HĐTV).

Theo cập nhật đăng ký doanh nghiệp mới nhất, hiện tại công ty có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó bà Võ Thị Kim Khoa, sinh năm 1982, là Chủ tịch Hội đồng thành viên, người đại diện theo pháp luật của công ty. Bà Kim Khoa hiện đang sở hữu 99,98% vốn điều lệ của Bất động sản Ngọc Minh.

Bà Kim Khoa đang đứng tên đại diện tại rất nhiều doanh nghiệp trong đó phần lớn là các doanh nghiệp bất động sản như CTCP Bất động sản BNP Global, CTCP Đầu tư Tân Thành Long An, Công ty TNHH Phát triển BĐS Lucky Land, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bảo Khang An, Công ty TNHH Đầu tư Nam Thiên Phát, CTCP Đầu tư sản xuất và kinh doanh GB-TEA Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trung Sơn A, CTCP Ranata Hills, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền, Công ty TNHH BĐS Đà Lạt Lake, Công ty TNHH Đầu tư 0709, Công ty TNHH Phát triển BĐS Cát Liên Hoa.

>> CEO MB lên tiếng về cam kết giải ngân 10.000 tỷ đồng cho NovaWorld Phan Thiết của Novaland (NVL)