Đồng Nai bàn giao 167.527 m2 đất cho công ty con của Novaland (NVL)

Ngày 30/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona do chuyển nhượng theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 83 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Tại quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai quyết định thu hồi 167.527 m2, bao gồm đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa của doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ theo quy hoạch (dự án Aqua Dona).

Lý do thu hồi là công ty Aqua Dona đã chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh (công ty con của Novaland).

Cùng ngày, UBND tỉnh này có quyết định giao diện tích đất nói trên cho Bất động sản Tường Minh tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cây xanh, mặt nước thuộc một phần dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ theo quy hoạch tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa.

Dự án Aqua Dona được tách ra từ dự án Aqua City quy mô 305 ha. Sau khi chia tách, Aqua Dona có diện tích hơn 192 ha do Công ty Donacoop làm chủ đầu tư.

Cụ thể, khu đô thị thành phố Aqua (Aqua City) tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ngày 20/2/2012.

Ban đầu, dự án được giới thiệu có tổng vốn đầu tư vào khoảng 550 triệu USD do DonaCoop, CTCP An Phú Long và VinaCapital (Anh) hợp tác đầu tư; trong đó phía VinaCapital góp 50% vốn, DonaCoop 30% và An Phú Long 20% vốn.

Sau đó, CTCP Thành phố Aqua đã thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp thành Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona. Đồng thời, dự án 305 ha Aqua City cũng được phân làm hai. Cụ thể, Nhóm VinaCapital – thông qua CTCP Thành phố Aqua (nay là Công ty TNHH Thành phố Aqua) thực hiện dự án Aqua City rộng 110,5 ha; phần diện tích còn lại DonaCoop – thông qua Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona triển khai dự án Aqua Dona .

Nguồn: BCTC NVL

Về Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023, NVL đang nắm giữ 99,99% vốn điều lệ của doanh nghiệp này. Khoản đầu tư của Novaland vào Tường Minh ghi nhận ở mức 1.925 tỷ đồng.

Hàng chục bất động sản tại NovaWorld Phan Thiết được sang tay, lối thoát cho Novaland (NVL) khi các đại dự án được tháo gỡ