UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phước Khánh mở rộng tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch.
Theo đó, khu tái định cư có quy mô hơn 42 ha, dân số 6.000 - 7.000 người. Chủ đầu tư lập quy hoạch dự án là UBND huyện Nhơn Trạch, đơn vị lập quy hoạch sẽ được tổ chức đấu thầu.
Khu ở mới sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở tái định cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch với các hạng mục công trình dịch vụ - công cộng, nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội, khu cây xanh. Toàn bộ dự án sẽ không quá 40% diện tích toàn quy mô khu đất.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai là cơ quan thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt trong thời gian 6 tháng từ 18/4/2022.
UBND tỉnh cũng lưu ý đơn vị lập quy hoạch phải tính toán, xác định quy mô diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất đối với các công trình hạ tầng xã hội phù hợp, đáp ứng nhu cầu về quy mô dân số.
Đối với loại hình nhà liền kề cần nghiên cứu, đề xuất vị trí, tính toán cân đối đảm bảo phù hợp với quy định về đề xuất tái định cư. Đồng thời, việc tổ chức giao thông phải phù hợp theo định hướng quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, đảm bảo gắn kết với hệ thống giao thông tại khu vực.
Theo đề cập của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, có 13 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã có chủ đầu tư và đang được triển khai với tổng diện tích gần 60 ha, khi hoàn thành sẽ có khoảng 10.746 căn.
Các dự án tập trung ở TP Biên Hòa, TP Long Khánh và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành... Tuy nhiên, đa số dự án đều đang triển khai chậm so với tiến độ trong nhiều năm qua, cho nên chỉ tiêu về nhà ở xã hội của tỉnh đều không đạt.
Đến đầu năm 2022, gần 3.800 căn được hoàn thành, chỉ đáp ứng tỷ lệ nhỏ trong nhu cầu về nhà ở của nhiều người thu nhập thấp.
Từ nay đến năm 2030, Đồng Nai đặt mục tiêu phát triển mới, mở rộng hơn 10 khu công nghiệp, dự tính thu hút khoảng 450.000 lao động ở nhiều tỉnh khác đến làm việc và nhu cầu về nhà ở xã hội sẽ tăng cao.
