DRH Holdings và 5 năm "cài số đi lùi"

Cụ thể, trong quý 4/2022, doanh thu thuần của DRH đạt hơn 17 tỷ đồng - giảm phân nửa so với cùng kỳ năm 2021; giá vốn bán giảm tới 93% YoY về còn 2,2 tỷ giúp lãi gộp của công ty tăng gấp gần 2 lần cùng kỳ lên mức 15 tỷ.

Trong kỳ, doanh thu tài chính của DRH giảm 23% so với cùng kỳ còn 6,8 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính đi ngang ở mức 20,5 tỷ và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ lên gần 3,5 tỷ đồng.

Thêm vào đó, hoạt động liên doanh liên kết ghi nhận khoản lãi chưa đến 2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi hơn 17 tỷ đồng.

Sau cùng, DRH báo lãi sau thuế vỏn vẹn 188 triệu đồng – giảm mạnh so với con số gần 7,8 tỷ đồng của quý 4/2021. Đây là mức thấp nhất của DRH Holdings trong năm 2022 và là mức thấp kỷ lục kể từ quý 4/2013 (lỗ ròng gần 2 tỷ).

Lũy kế năm 2022, công ty đạt tổng doanh thu chỉ 53,8 tỷ đồng - giảm tới 28% so với năm 2021; lợi nhuận trước thuế đạt 12,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ ghi nhận mức 19,4 tỷ.

Do chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp tăng đột biến so với cùng kỳ lên mức 11,4 tỷ nên sau cũng, DRH chỉ còn khoản lợi nhuận ròng vỏn vẹn 885 triệu đồng (cùng kỳ lãi 13,2 tỷ). Đây đã là năm thứ 5 liên tiếp doanh nghiệp bất động sản này chứng kiến lợi nhuận giảm dần kể từ mức 69 tỷ đồng năm 2017.

Được biết năm 2022, DRH Holdings đặt kế hoạch khinh doanh với doanh thu đạt 800 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận trước thuế. Như vậy, đến hết năm, công ty mới hoàn thành được gần 7% kế hoạch doanh thu và 12% chỉ tiêu về lợi nhuận đã đề ra.

Đáng nói, chia sẻ tại ĐHCĐ năm 2022, đại diện DRH từng cho biết, dự kiến trong năm 2022 sẽ bàn giao dự án Aurora Residence (quận 8) và hạch toán doanh thu lợi nhuận từ dự án này. Tại thời điểm đó, phía công ty cho biết dự án này đã bán được 90% sản phẩm và khách hàng đã đóng tiền theo tiến độ được trên 50% - do đó việc hoàn thành mục tiêu doanh thu năm 2022 là hoàn toàn thuận lợi.

Trước đó vào năm 2021, DRH cũng đưa ra một kế hoạch rất hoàng tráng với mục tiêu doanh thu 870 tỷ đồng và lãi trước thuế là 90 tỷ và kết năm với việc hoàn thành 5% kế hoạch doanh thu và 17% mục tiêu lãi trước thuế.

Đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của DRH Holdings tăng 41% so với đầu năm lên mức 3.839 tỷ đồng trong đó các khoản phải thu ngắn hạn tăng 61% lên 1.238 tỷ; hàng tồn kho tăng 16,8% lên 1.057 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty tăng 18% lên mức 2.224 tỷ đồng trong đó khoản vay ngắn hạn tăng mạnh 57% lên 695 tỷ.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DRH đang ghi nhận nhịp hồi đáng kể trong gần 1 tháng trở lại đây với mức tăng 65% và kết phiên 19/1/2023 ở mức 6.230 đồng/cổ phiếu. Nếu so với mức giá đáy 2.690 đồng ghi nhận trong phiên 16/11/2022, cổ phiếu này thậm chí đã tăng tới 131% sau hơn 2 tháng.

Diễn biến giá cổ phiếu DRH

Mặc dù vậy, so với mức đỉnh 29.500 đồng từng ghi nhận trong phiên 11/1/2022, đến thời điểm hiện tại, cổ phiếu DRH đã giảm tới gần 80% giá trị.