Hơn 72% tài sản bảo đảm tại Vietcombank là bất động sản, giá trị vượt 2 triệu tỷ đồng
Danh mục tài sản bảo đảm của Vietcombank ghi nhận biến động đáng chú ý sau 9 tháng, trong đó bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank - Mã: VCB) ghi nhận tổng giá trị bất động sản được sử dụng làm tài sản bảo đảm đạt hơn 2,021 triệu tỷ đồng tại ngày 30/9/2026, tăng 7% so với cuối năm 2025.
Đây tiếp tục là nhóm tài sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục tài sản bảo đảm của Vietcombank, vượt xa các loại tài sản thế chấp còn lại.
Cụ thể, tổng giá trị ghi sổ tài sản bảo đảm ngân hàng nắm giữ đạt gần 2,797 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 158.332 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng bất động sản đóng góp hơn 72% tổng giá trị, cho thấy tỷ trọng lớn của nhóm tài sản này trong danh mục bảo đảm cho các khoản cấp tín dụng.
Bên cạnh bất động sản, Vietcombank ghi nhận 251.915 tỷ đồng tiền gửi được sử dụng làm tài sản bảo đảm, 59.242 tỷ đồng giấy tờ có giá và 464.272 tỷ đồng thuộc nhóm tài sản thế chấp khác.
Xét về biến động trong 9 tháng đầu năm, giá trị bất động sản bảo đảm tăng gần 126.000 tỷ đồng.
Trong khi đó, tiền gửi dùng làm tài sản bảo đảm giảm hơn 46.400 tỷ đồng so với cuối năm trước.
Nhóm tài sản thế chấp khác ghi nhận mức tăng gần 74.750 tỷ đồng. Diễn biến này cho thấy cơ cấu giá trị tài sản bảo đảm tại Vietcombank có sự thay đổi, trong đó bất động sản tiếp tục giữ vai trò chủ đạo.
Về hoạt động tín dụng, đến cuối tháng 9/2026, dư nợ cho vay khách hàng của Vietcombank đạt hơn 1,816 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 9% so với đầu năm.
Bên cạnh tăng trưởng cho vay, quy mô tổng tài sản của Vietcombank đạt khoảng 2,68 triệu tỷ đồng tại ngày 30/9/2026, tăng 9,8% so với đầu năm. Tiền gửi khách hàng đạt khoảng 1,78 triệu tỷ đồng, tăng 6,5%.
Lợi nhuận 9 tháng vượt 40.400 tỷ đồng
Về kết quả kinh doanh, Vietcombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý III/2026 đạt 11.218 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 9.041 tỷ đồng, gần như đi ngang.
Trong quý, thu nhập lãi thuần đạt 20.386 tỷ đồng, tăng 39,1% so với cùng kỳ. Lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối tăng gấp đôi, đạt 2.576 tỷ đồng. Nhờ đó, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trước dự phòng tăng 44,8%, lên 17.402 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng mạnh lên 6.184 tỷ đồng, gấp gần 8 lần cùng kỳ năm trước, khiến lợi nhuận trước thuế quý III gần như không tăng trưởng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Vietcombank báo lãi trước thuế 40.440 tỷ đồng, tăng 22,1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 33.054 tỷ đồng, tăng 24,4%.
Về chất lượng tín dụng, tổng nợ xấu nội bảng tại ngày 30/9/2026 đạt 12.818 tỷ đồng, tăng khoảng 32% so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu tăng từ 0,58% lên 0,71%, song vẫn duy trì dưới mức 1%.
Trong khi đó, số dư dự phòng rủi ro cho vay khách hàng đạt 31.168 tỷ đồng, tăng 24,8% so với cuối năm 2025. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu của Vietcombank ở mức khoảng 243%.
