Dự án 2.300 tỷ của vợ chồng ông Huỳnh Uy Dũng từng bị phạt xây không phép, nay tiếp tục gặp khó khiến TP. HCM phải vào cuộc

Ngày 10/11, Sở Xây dựng TP. HCM tiếp tục có văn bản liên quan đến việc giải quyết khó khăn, vướng mắc tại dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Bình Dương, TP. HCM.

Trước đó, ngày 20/10, Sở Tài chính TP. HCM cũng có văn bản về việc rà soát thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Giữa tháng 9, lãnh đạo thành phố đã tổ chức cuộc họp nghe báo cáo bổ sung về phương án tháo gỡ các vướng mắc tại đây.

Khu nhà ở Đại Nam do CTCP Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”) làm chủ đầu tư, có tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng, quy mô khoảng 105ha.

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2017 và chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2018, với mục tiêu phát triển khu nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động tại địa phương.

Về nguồn gốc đất, dự án được hình thành sau khi quy hoạch Khu công nghiệp Sóng Thần III được điều chỉnh, giảm diện tích từ 543ha xuống còn khoảng 427ha, dành một phần quỹ đất để phát triển khu nhà ở.

Giữa năm 2019, khi chưa được cấp phép xây dựng, CTCP Đại Nam đã tổ chức thi công tại dự án và bị xử phạt vi phạm hành chính. Đến tháng 1/2025, Khu công nghiệp Sóng Thần III được điều chỉnh chủ trương đầu tư, với quy mô sử dụng đất 428ha.

Theo quyết định điều chỉnh, CTCP Đại Nam với tư cách nhà đầu tư, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án cũng như các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Doanh nghiệp đồng thời phải tuân thủ các quy định trong quá trình triển khai dự án, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III theo quy hoạch được phê duyệt.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản; tự chịu rủi ro, chi phí và trách nhiệm liên quan đến việc tuân thủ pháp luật về đầu tư, đất đai, quản lý tài sản công và các quy định liên quan, bảo đảm không làm thất thoát tài sản nhà nước.

CTCP Đại Nam là doanh nghiệp do ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng điều hành. Thành lập năm 1996, doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực, nổi bật là bất động sản, khu công nghiệp và du lịch.

Trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Đại Nam gắn với hai dự án Khu công nghiệp Sóng Thần II và Sóng Thần III. Doanh nghiệp còn được biết đến với Khu du lịch Đại Nam có diện tích khoảng 450ha. Khu du lịch này được khởi công năm 1999, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng và chính thức mở cửa đón khách từ năm 2008.

Đây là một trong những khu du lịch tư nhân có quy mô lớn, với nhiều hạng mục như biển nhân tạo, núi nhân tạo, trường đua thể thao, vườn thú và khu đền Kim Điện.