Dự án Bắc Hà Thanh của Phát Đạt (PDR) có diễn biến mới

Theo Quyết định số 3322/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đợt 1 cho dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh với diện tích gần 21,3ha. Diện tích này bao gồm đất ở, đất công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật như cây xanh, công viên và giao thông.

Đây là dự án tính được tiền sử dụng đất đầu tiên theo luật mới tại tỉnh Bình Định.

Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Nguồn: PDR)

Được biết, dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) có tổng diện tích 43,16ha.

Dự án nằm dọc quốc lộ 19, ngay trung tâm đô thị mới của huyện Tuy Phước, trong quy hoạch mở rộng về hướng Tây Bắc của TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Vị trí dự án được đánh giá có tiềm năng cao, khi là tâm điểm phát triển các khu vực chức năng của tỉnh với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.

Dự án đã chính thức khởi công vào cuối tháng 10/2023. Ngay sau đó, Phát Đạt và nhà thầu xây dựng đã tăng cường nhân lực, máy móc thiết bị, tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các hạng mục công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, công viên, giao thông).

PDR hiện đang hợp tác với các ngân hàng để chuẩn bị cho việc triển khai kinh doanh ngay trong tháng 10/2024. Dự án dự kiến cung ứng 1.422 sản phẩm ra thị trường.

Vào trung tuần tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định giao tiếp (đợt 3) gần 15,8ha đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án này. Theo đó, dự án này đã được UBND tỉnh Bình Định giao gần 90% đất tổng diện tích dự án.

Cùng thời điểm này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định có văn bản xác nhận dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh phù hợp với quy định để tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết phục vụ việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền…

Bên cạnh đó, trong tháng 9 này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã cấp Giấy phép Xây dựng số 2904/GPXD cho CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú, công ty con của Phát Đạt, được triển khai xây dựng các hạng mục thuộc phần hầm, phần thân của dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Dự án Thuận An 2 có diện tích hơn 2,65ha, cao 39 tầng, với tối đa 4 tầng hầm, cung cấp khoảng 3.270 căn hộ và 16 căn nhà phố liên kế. Đây là dự án thuộc tổ hợp dự án rộng 4,46ha với 2 Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2.

Như vậy, Phát Đạt đã hoàn tất toàn bộ giấy phép xây dựng cho Tổ hợp dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2. Hiện nay, công ty đang ráo riết đẩy mạnh triển khai các hoạt động thi công, xây dựng, tiến tới giai đoạn tính tiền sử dụng đất, đưa dự án vào triển khai kinh doanh trong quý IV/2024.

Trước đó, tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư bán niên 2024 tổ chức vào ngày 16/8, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT PDR, cho biết trong nửa cuối năm nay, doanh nghiệp dự kiến sẽ mở bán Dự án Bắc Hà Thanh vào tháng 9 và Dự án Thuận An 1-2 vào tháng 11. 2 dự án này có tổng doanh thu ước tính khoảng 20.000 tỷ đồng.

Nếu tính cả Dự án Cadia Quy Nhơn (0,5ha) với quy mô 840 căn hộ du lịch, tổng giá trị sản phẩm của 3 dự án trọng điểm này ước đạt khoảng 35.000 tỷ đồng, tương đương 1,4 tỷ USD.

>> Phát Đạt (PDR) nắm quỹ đất sạch hơn 4.000ha, sẵn sàng bứt phá trong thời gian tới