Bà Trương Mỹ Lan không đồng ý thoả thuận về giá với 4 bất động sản tại 'đất vàng' Nguyễn Huệ

Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá đối với 5 bất động sản liên quan quá trình thi hành các bản án trong vụ Vạn Thịnh Phát.

Thông báo được ban hành căn cứ biên bản giải quyết việc thi hành án ngày 21/8/2026, trong đó ghi nhận người phải thi hành án không đồng ý thỏa thuận về giá tài sản.

Do các bên không thống nhất được mức giá, chấp hành viên tiến hành lựa chọn doanh nghiệp thẩm định để xác định giá trị tài sản, làm cơ sở cho các bước xử lý tiếp theo.

Trong số 5 tài sản được đưa ra thẩm định, 4 bất động sản có địa chỉ trên đường Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là một trong những tuyến đường đắt đỏ nhất cả nước.

Tài sản thứ nhất nằm tại 53/1 Nguyễn Huệ, là phần diện tích thuộc tầng 2. Khu đất có diện tích 64m², sử dụng chung; diện tích xây dựng 64,44m² và diện tích sử dụng 80m².

Tài sản thứ hai ở 51 Nguyễn Huệ, nằm tại phần phía sau. Bất động sản có diện tích đất 46m², sử dụng chung; diện tích xây dựng 46m² và tổng diện tích sử dụng 172m².

Tài sản thứ ba tại 53/2B Nguyễn Huệ, có diện tích đất 54,8m², sử dụng chung. Phần tài sản được mô tả là căn hộ ở tầng 2 và tầng lửng, với diện tích sàn 62,92m².

Tài sản thứ tư tại 53/3 Nguyễn Huệ, thuộc tầng 2 và tầng lửng. Diện tích đất được ghi nhận là 62,67m², sử dụng chung; diện tích sử dụng 51,03m².

Bốn bất động sản lần lượt thuộc các thửa đất số 150, 151, 152 và 153, cùng tờ bản đồ số 43. Việc các thửa đất có số thứ tự liền kề cho thấy đây là một cụm tài sản nằm gần nhau trên tuyến đường Nguyễn Huệ.

Bất động sản còn lại nằm tại 48 Ngô Đức Kế, cũng thuộc phường Sài Gòn, TP.HCM. Tài sản gồm phần phía sau tầng 3 và tầng 4, có diện tích đất 54,8m², sử dụng chung; diện tích sàn 62,92m². Bất động sản thuộc thửa đất số 159, tờ bản đồ số 43.

Ngô Đức Kế giao với Nguyễn Huệ và nằm trong khu vực trung tâm thương mại – dịch vụ có giá trị bất động sản cao của TP.HCM.

Đáng chú ý, cùng ngày 21/8, bà Trương Mỹ Lan cũng không đồng ý về thoả thuận giá với bất động sản tại số 78 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1. Đây là căn hộ 2 tầng, diện tích sàn 141,9m2.

Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá là một trong những bước quan trọng trước khi đưa tài sản ra đấu giá.

Các bất động sản trên nằm trong khối tài sản đang được xử lý để thi hành Bản án phúc thẩm số 1125/2024 và Bản án sơ thẩm số 157/2024 liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát.

Trên đường Nguyễn Huệ cũng có rất nhiều tài sản đặc biệt liên quan bà Trương Mỹ Lan, trong đó có toà nhà Times Square tại 26-36 Nguyễn Huệ. Đây là toà nhà liên quan công ty của chồng bà Trương Mỹ Lan.

Một toà nhà khác tại số 19-25 Nguyễn Huệ đứng tên con gái của bà Trương Mỹ Lan, cho Ngân hàng SCB thuê làm trụ sở trong nhiều năm qua.

Ngoài ra, Trung tâm dịch vụ văn phòng VTP tại tòa nhà VTP Building, cũng ở số 8 Nguyễn Huệ.

Còn toà nhà Union Square nằm ngay đầu tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ. Toà nhà này giáp 4 mặt tiền đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn và gần kề với trụ sở HĐND và UBND TP.HCM.

Thời gian gần đây, cơ quan thi hành án liên tục triển khai việc thẩm định và đấu giá nhiều bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM, trong đó có các tài sản trên đường Đồng Khởi, Nguyễn Thị Diệu và Võ Văn Tần.

Nhiều tài sản trong vụ Vạn Thịnh Phát cũng đã được đưa ra đấu giá và bán thành công. Trong số đó, nhiều tài sản bán được giá cao hơn nhiều so với khởi điểm.