Dự án nghỉ dưỡng 1.200 tỷ đồng liên quan doanh nhân Cường Đô La được chuyển mục đích sử dụng đất
Dự án sẽ phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng, gồm khách sạn, căn hộ dịch vụ và biệt thự nghỉ dưỡng.
UBND TP.HCM vừa cho phép CTCP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng gần 6.500m² đất tại phường Rạch Dừa để triển khai Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương, tên thương mại Solina Vũng Tàu.
Theo quyết định, doanh nghiệp được chuyển mục đích sử dụng 6.471m² đất, kết hợp với phần diện tích đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án. Các khu đất còn lại tiếp tục được quản lý, sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và quy định pháp luật hiện hành.
Sau khi chuyển đổi, khu đất có mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn đến tháng 12/2067. Nhà nước cho doanh nghiệp thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê đối với các công trình thuộc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án.
CTCP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan để xác định và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất đai, đầu tư, xây dựng và quy hoạch.
Chủ đầu tư cũng được yêu cầu bảo đảm năng lực tài chính, bố trí đủ nguồn vốn và triển khai dự án đúng tiến độ. Trường hợp không đáp ứng các điều kiện này, doanh nghiệp sẽ bị xử lý theo quy định.
Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương nằm tại khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, phường Rạch Dừa. Dự án có tổng diện tích gần 1,19ha, phía đông giáp đường Nguyễn Đình Tứ, phía tây và phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu, còn phía nam giáp dải đất ven biển.
Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng, gồm khách sạn, căn hộ dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng cùng hệ thống tiện ích thương mại và dịch vụ.
Trong đó, khối khách sạn dự kiến cao 26 tầng, cung cấp khoảng 264 phòng; khối căn hộ dịch vụ cao 37 tầng với khoảng 650 căn. Hai công trình được kết nối bằng hệ thống ngầm gồm hai tầng hầm thông nhau.
Tổng vốn đầu tư của dự án gần 1.205 tỷ đồng, công suất phục vụ dự kiến khoảng 2.400 người. Phần lớn khu đất hiện là đất trống, không có dân cư sinh sống, được đánh giá thuận lợi cho việc san lấp mặt bằng và triển khai các hạng mục xây dựng tiếp theo.
CTCP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu được thành lập năm 2017, có ngành nghề kinh doanh chính liên quan đến dịch vụ hỗ trợ quảng bá và tổ chức tour du lịch. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 21,1 tỷ đồng với 20 cổ đông sáng lập.
Đến đầu năm 2025, vốn điều lệ của công ty đã tăng lên hơn 321 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thụy Phương Thảo, sinh năm 1986, hiện giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Theo thông tin công bố của dự án, CTCP Thủy Tiên Bà Rịa – Vũng Tàu là công ty con của C-Holdings, tập đoàn do doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La) sáng lập.
