Giá đất nền tỉnh nào cao nhất miền Nam 2021?

Báo cáo tổng kết thị trường đất nền phía Nam năm 2021 của DKRA Vietnam cho biết, giá chào bán đất nền tại Long An đang thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn nhiều tỉnh thành khác.

Cụ thể, trong 12 tháng qua, phân khúc đất nền tại thị trường TP HCM và các tỉnh giáp ranh đáp ứng nguồn cung khoảng hơn 6.200 sản phẩm đến từ 46 dự án mở bán. Trong đó, Long An và Đồng Nai là 2 tỉnh dẫn đầu nguồn cung toàn thị trường với khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Đặc biệt, giá chào bán đất nền tại Long An đang thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn nhiều tỉnh thành khác.

Dựa trên giá chào bán của nguồn cung đất nền mới công bố tại các tỉnh phía Nam, tính đến quý IV/2021, bình quân giá chào bán đất nền cao nhất tại Long An đạt 52,7 triệu đồng/m2, Đồng Nai là 45 triệu đồng/m2, còn Tây Ninh và Bình Dương đạt 15 - 25 triệu đồng/m2.

Trong khi nguồn cung đất nền tại TP HCM ngày càng khan hiếm, thị trường tại các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa –Vũng Tàu trở thành nguồn cung chủ lực, là thủ phủ của thị trường đất nền vùng ven.

DKRA đánh giá, do ảnh hưởng của đợt dịch COVID-19 lần thứ 4, năm 2021 thanh khoản đất nền các tỉnh phía Nam trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) chỉ ở mức trung bình.

Trong thời gian phong tỏa toàn xã hội, mặt bằng giá có xu hướng giảm giá cục bộ.

Các dự án quy mô lớn, quy hoạch tiện ích nội khu đa dạng, vị trí thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực xung quanh và pháp lý rõ ràng có tỷ lệ giao dịch thành công cao hơn các dự án nhỏ.