Giới tỷ phú dồn tiền để sở hữu bất động sản trị giá triệu đô

Những con phố đắt đỏ luôn được giới siêu giàu săn đón

Ba trong số những căn bungalow sang trọng nhất Singapore nằm trên đường Nassim vừa được rao bán với mức giá kỷ lục gần 240 triệu đô la Singapore (168 triệu USD). Sự kiện gây chú ý thị trường bất động sản đảo quốc sư tử, bởi chỉ có 5 căn bungalow như vậy đổi chủ trong vòng 5 năm qua. Nassim là một đại lộ rợp bóng cây, trải dài từ vườn bách thảo đến rìa vành đai mua sắm Orchard Road, được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất thế giới.

Phố nhà giàu Nassim tại Singapore (Ảnh: Bloomberg)

Nhu cầu bất động sản đắt đỏ hiện diện tại nhiều nơi trên thế giới. Khu phố The Peak (Hong Kong, Trung Quốc) ở độ cao hơn 500m so với mực nước biển, Đại lộ số 5 (New York) - nơi tập trung những công trình nổi tiếng thế giới, Princesse Grace - đại lộ ven biển đẹp nhất Monaco,… là những con phố đắt đỏ nhưng vẫn rất thu hút giới siêu giàu sở hữu.

Một nghiên cứu mới đây của tạp chí Forbes chỉ ra rằng, có đến 80% người giàu chọn cách thể hiện đẳng cấp bằng những trải nghiệm cá nhân hóa. Còn trong biểu đồ tháp Maslow, nhu cầu được thể hiện bản thân là nhu cầu cao nhất của con người. Khi địa vị càng cao, nhu cầu thể hiện giá trị bản thân càng phải xứng với đẳng cấp.

Đối với tầng lớp tinh hoa, việc thể hiện bản thân không chỉ đơn thuần là những món đồ hiệu xa xỉ, mà đó là khao khát hướng đến sự riêng biệt. Một sản phẩm bất động sản lọt vào tầm ngắm của giới siêu giàu không chỉ được xem như một loại tài sản mà còn là thước đo thể hiện đẳng cấp của chủ nhân.

Giới siêu giàu rót mạnh tiền mua bất động sản

Thông tin từ Bloomberg cho hay, tỷ phủ giàu nhất Tây Ban Nha Amancio Ortega đã mở rộng danh mục đầu tư bất động sản trên toàn cầu vào năm ngoái. Người sáng lập thương hiệu thời trang Zara đã mua ít nhất 10 bất động sản trên khắp Bắc Mỹ và Vương quốc Anh với giá hơn 2 tỷ USD.

Trong số này có tòa nhà chọc trời dành cho khu dân cư sang trọng ở Seattle với giá khoảng 300 triệu USD và một tòa văn phòng của Amazon.

Theo báo cáo mới của công ty môi giới Knight Frank, những tỷ phú siêu giàu cùng các công ty đầu tư của giới này vẫn tập trung vào bất động sản như một danh mục đầu tư quan trọng.

Các tỷ phú đã chi tổng cộng 455 tỷ USD vào năm ngoái cho bất động sản thương mại. Đây là lần đầu giới siêu giàu là những người mua tích cực nhất trong lĩnh vực bất động sản thương mại hàng năm.

Theo báo cáo của Knight Frank, các tỷ phủ chủ yếu tập trung vào "nhà cho thuê" trong lĩnh vực bất động sản thương mại trong năm 2022. Họ phân bổ vốn nhiều nhất ở Mỹ, nơi New York vẫn là trung tâm cho các giao dịch bất động sản từ 25 triệu USD trở lên.

Loạt biệt thự sa hoa của các tỷ phú

Những khối bất động sản của tỷ phú thế giới đều có giá trị cao ngất ngưởng, trong đó có căn lên tới cả nghìn tỷ đồng.

Biệt thự nghỉ dưỡng Equestrian của Bill Gates

Mặc dù ông trùm công nghệ Bill Gates thường dành phần lớn thời gian của mình tại ngôi nhà rộng hơn 4.000 m2 trị giá 120,5 triệu USD tại Medina, Washington, nhưng ông vẫn có nhiều bất động sản nghỉ dưỡng khắp ở mọi nơi trên thế giới.

Người sáng lập Microsoft đã mua lại trang trại, bao gồm một trường đua lớn với năm chuồng ngựa và một vườn cây ô liu. Ông dự định sẽ biến nơi đây trở thành một cơ sở đào tạo đua ngựa cho con gái Jennifer - một người có niềm đam mê đua ngựa mãnh liệt.

Một trong số đó là Rancho Paseana - trang trại ngựa rộng 229 mẫu Anh (khoảng 930 m2) nằm ở Rancho Santa Fe, mà ông đã mua lại vào năm 2014 với giá 18 triệu USD (hơn 415 tỷ đồng). Đây là khu nghỉ dưỡng Bill Gates rất yêu thích.

Khu nghỉ dưỡng gần biển Oasis của nhà sáng lập Facebook

Vào năm 2014, người sáng lập Facebook đã đầu tư khoảng 100 triệu USD để chọn mua khu đất trên đảo Kauai trong quần đảo Hawaii. Bất động sản này bao gồm hai lô đất liền kề: đồn điền Kahu’aina - nông trại trồng mía cũ trị giá 66 triệu đô la (hơn 1500 tỷ đồng) và bãi biển Pila’a.

Mặc dù khu đất này được phê duyệt có thể xây đến 80 ngôi nhà, nhưng Zuckerberg chỉ lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà duy nhất để nghỉ ngơi.

Biệt thự cổ ở London của cựu thị trưởng New York

Cựu thị trưởng New York - Michael Bloomberg đã chi 26 triệu USD (hơn 600 tỷ đồng) để mua một lâu đài gạch cổ ở London.

Ngoài 7 phòng ngủ, lâu đài cổ này còn có đường vào riêng và một khu vườn, chưa kể đến một số tầng hầm và một bức tranh tường lớn trên trần được vẽ bởi James Thornhill (người đã vẽ mái vòm bên trong Nhà thờ St. Paul).

Lâu đài này không phải là bất động sản duy nhất Michael Bloomberg sở hữu ở thủ đô nước Anh. Trước đó, ông còn có một căn hộ xa xỉ gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm ở gần quảng trường Cadogan.

Khu biệt thự ở California của ông chủ Amazon Jeff Bezos

Người sáng lập kiêm CEO Amazon đã bỏ ra 24,5 triệu USD (gần 570 tỷ đồng) để sở hữu biệt thự ở Beverly Hills này vào năm 2007. Nằm trên khu đất rộng hơn 8000 m2 phía sau khu nhà của Tom Cruise trên North Alpine Drive, biệt thự có diện tích rộng hơn 11.000 m2.

Biệt thự lộng lẫy của tỷ phú Donald Trump

Vị Tổng thống Mỹ đã mua khối bất động sản xa hoa ở Westchester này vào năm 1996 với giá 7,5 triệu USD với mong muốn biến nó thành một sân golf đẳng cấp thế giới.

Đáng tiếc thay, hơn hai thập kỷ sau đó, dự định này vẫn không thực hiện được và nó hiện vẫn là nơi những đứa con của Donald Trump đến vào mỗi kỳ nghỉ hè hoặc những ngày cuối tuần.