Hải Phòng cho thuê ngắn hạn hơn 243.000 m² đất công chờ triển khai quy hoạch

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 2778/QĐ-UBND phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công trong thời gian chờ triển khai các dự án theo quy hoạch.

Theo quyết định, toàn thành phố có 87 khu đất, thửa đất được đưa vào danh mục cho thuê ngắn hạn với tổng diện tích hơn 243.514 m2. Thời hạn cho thuê tối đa không quá 5 năm, mục đích sử dụng là thương mại, dịch vụ.

Danh mục bao gồm nhiều tài sản công dôi dư sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy hoặc di dời như trụ sở cơ quan hành chính, trường học, trạm y tế, cơ sở thuế, cơ sở thi hành án dân sự, kho bạc, bảo hiểm xã hội, bệnh viện, trung tâm đào tạo, trung tâm điều dưỡng, khách sạn và nhà văn hóa tại nhiều xã, phường, đặc khu trên địa bàn thành phố.

Phần lớn các khu đất hiện đang chờ triển khai quy hoạch hoặc dự án đầu tư mới nên chưa đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Việc cho thuê ngắn hạn được xác định là giải pháp khai thác trong giai đoạn chuyển tiếp, không làm thay đổi định hướng quy hoạch lâu dài.

“

Trong danh mục có nhiều khu đất quy mô lớn như Trung tâm Phục hồi chức năng và điều trị bệnh nghề nghiệp Đồ Sơn rộng hơn 13.680 m2, Trung tâm Đào tạo, bồi dưỡng cán bộ Công đoàn tại Đồ Sơn rộng 24.450,5 m2, cơ sở Kho bạc Nhà nước tại số 3 Lý Thánh Tông, trụ sở UBND phường An Hải (cơ sở 2), cùng nhiều trụ sở UBND xã cũ, trường học, cơ sở y tế và các công trình công cộng khác.

Theo UBND thành phố, việc đưa các khu đất vào khai thác tạm thời giúp tài sản tiếp tục được sử dụng, quản lý và bảo trì, đồng thời tạo thêm nguồn thu ngân sách trong khi chờ triển khai các dự án theo quy hoạch.

Quyết định giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố lập, cung cấp đầy đủ hồ sơ để Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá khởi điểm cho thuê đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có), đồng thời tổ chức thực hiện các thủ tục cho thuê theo đúng quy định. Sau khi hết thời hạn thuê, đơn vị có trách nhiệm thanh lý hợp đồng và tiếp nhận lại mặt bằng.

Đối với tổ chức, cá nhân thuê đất, quyết định yêu cầu sử dụng đúng mục đích và đúng quy định pháp luật. Khi hết thời hạn thuê hoặc Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, dự án, bên thuê phải hoàn trả mặt bằng và không được yêu cầu bồi hoàn chi phí đã đầu tư trên đất.

UBND các xã, phường, đặc khu có trách nhiệm phối hợp kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất và xử lý các trường hợp vi phạm theo quy định.