Hàn Quốc: Hơn 2 triệu người đổ xô tham gia đấu giá căn hộ, khiến trang web của Chính phủ sập trong nhiều giờ

Hàn Quốc vừa chứng kiến một hiện tượng chưa từng có trong lĩnh vực bất động sản khi hơn 2 triệu người đổ xô tham gia phiên đấu giá căn hộ cao cấp giá rẻ vào chiều thứ Hai (29/7) vừa qua. Sự kiện này không chỉ khiến trang web đấu giá của Chính phủ bị sập trong nhiều giờ mà còn phản ánh nhu cầu mạnh mẽ của các nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản sôi động tại khu vực Seoul.

Theo thông tin từ Hội đồng bất động sản Hàn Quốc, đây là phiên đấu giá cho 114 căn hộ tại một khu phức hợp cao cấp ở Banpo, Seoul và một căn hộ ở Dongtan, phía nam Seoul. Do lượng truy cập quá tải, trang web đã ngừng hoạt động, buộc ban tổ chức phải gia hạn thời gian đấu giá đến 23 giờ cùng ngày cho các căn hộ ở Banpo và đến ngày hôm sau cho căn hộ ở Dongtan.

Điểm đặc biệt của đợt đấu giá này là các căn hộ được chào bán với giá thấp hơn giá trị thị trường, nằm trong khuôn khổ chính sách của Chính phủ yêu cầu các nhà phát triển bán một phần dự án mới với giá ưu đãi. Chênh lệch giá lớn giữa giá nhà mới và giá thị trường thứ cấp đã thu hút đông đảo nhà đầu cơ muốn tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng.

Tại Banpo, một trong những khu vực thượng lưu nhất Seoul, mỗi căn hộ có thể được định giá lên đến 2,3 tỷ won (tương đương 1,7 triệu USD). Với mức giá thị trường hiện tại, người trúng đấu giá có thể thu về khoản lợi nhuận tiềm năng lên tới 2 tỷ won. Trong khi đó, căn hộ tại Dongtan, gần khu phức hợp sản xuất chip của Samsung Electronics, cũng hứa hẹn mang lại lợi nhuận khoảng 1 tỷ won.

Sự quan tâm mạnh mẽ đối với các căn hộ này được xem là dấu hiệu phục hồi của thị trường bất động sản cao cấp tại Seoul. Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc đang theo dõi sát sao diễn biến này, cân nhắc thời điểm thích hợp để cắt giảm lãi suất sau thời gian dài giữ nguyên kể từ đầu năm 2023. Tuy nhiên, họ cũng lo ngại việc cắt giảm lãi suất sớm có thể kích thích thị trường bất động sản vốn đang quá nóng.

Thị trường căn hộ Seoul gần đây đã ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Giá nhà tại thủ đô tăng 0,3% trong tuần trước, mức cao nhất kể từ tháng 9/2018 và đã liên tục tăng trong 18 tuần.

Người dân Hàn Quốc ví những căn hộ này như "vé số trúng thưởng" bởi tiềm năng sinh lời khổng lồ.

Theo BNN

>> Lý do khiến 4 chaebol lớn nhất Hàn Quốc đồng loạt họp khẩn