UBND tỉnh Hòa Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Qúy Hòa, huyện Lạc Sơn.
Theo phê duyệt, dự án có quy mô dân số khoảng 4.600 người; diện tích sử dụng đất 85,22 ha, trong đó, đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ là 6,21 ha; đất giáo dục là 0,88 ha; đất di tích - tôn giáo là 0,68 ha; đất cây xanh - mặt nước 28,76 ha; đất nhóm ở là 42,79 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,46 ha; đất cây xanh cảnh quan tự nhiên là 9,82 ha; đất giao thông 9,32 ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 2.600 tỷ đồng. Khu đô thị dự kiến gồm 110 - 200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 25%, diện tích trung bình mỗi căn từ 600 - 750 m2; chiếm khoảng 35% tổng số lượng nhà ở trong dự án.
Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng song lập, tứ lập (branded-villas) khoảng 100 - 120 căn với mật độ xây dựng tối đa dự kiến từ 30 - 35%, diện tích trung bình mỗi căn từ 450 - 500 m2; chiếm 65% tổng số lượng nhà ở.
Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.
Về tiến độ, đến hết quý II/2022, chủ đầu tư hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Từ quý III/2022 đến quý IV/2022 hoàn thành giải phóng mặt bằng. Từ quý I/2023 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Đến quý I/2026 hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.
Riêng phần công trình và mặt nước Hồ Khả (khoảng 14,7 ha) sẽ không thực hiện đấu thầu. Trường hợp nhà đầu tư sau khi được lựa chọn có nhu cầu khai thác, sử dụng mặt nước Hồ Khả, sẽ có trách nhiệm làm việc cơ quan được giao quản lý để thực hiện các thủ tục theo quy định.
