Khách sạn Tre Xanh của Hoàng Kim Tây Nguyên (CTC) được rao bán giá 91 tỷ đồng để thu hồi nợ

Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh Đông Gia Lai thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo đưa ra đấu giá gồm nhiều phần, liên quan đến cùng một tổ hợp công trình, dự án là Khách sạn Tre Xanh, nhà hàng Tre Xanh Plaza, nhà kho... Cụ thể:

Tài sản số 1: Toàn bộ công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh; Tre Xanh Plaza; hầm đậu xe, cổng tường rào và các thiết bị đi kèm công trình xây dựng tại số 18 Lê Lai, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Khách sạn Tre Xanh, Tre Xanh Plaza nằm gần ngay các trung tâm hành chính và trung tâm thương mại của thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, cách sân bay Pleiku 5,5km.

Cụm khách sạn, nhà hàng Tre Xanh, Tre Xanh Plaza gồm 02 khu thông nhau. Công trình được xây dựng trên đất 2.733,57m2, với tổng diện tích sàn hơn 14.339m2, trong đó:

- Khu A gồm 09 tầng: 01 tầng hầm, 01 sảnh - tầng trệt, tầng 1 - tầng 7 (53 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao), 01 sân thượng.

- Khu B gồm 10 tầng: 01 tầng hầm, 01 sảnh - tầng trệt, 01 tầng lửng (hệ thống Coffee, điểm tâm Buffet sáng), tầng 2 - tầng 4 (khánh phòng sang trọng sức chứa từ 500-1000 thực khách. Phòng hội nghị, hội thảo được trang bị hiện đại sức chứa từ 100-500 chỗ), tầng 5 - tầng 7 (63 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao), 01 sân thượng.

Tài sản số 2 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 17 tờ bản đồ số 84 và thửa đất số 79 tờ bản đồ số 84. Lô đất có diện tích 216,7m2. Tài sản gắn liền với đất là 01 nhà tạm được xây dựng trên 02 thửa đất được sử dụng làm nhà kho của khách sạn, nhà hàng Tre Xanh. Tường và các vì kèo mái tôn của 02 thửa đất trên được xây dựng nối liền với công trình khách sạn, nhà hàng Tre Xanh.

Tài sản só 3 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 24 tờ bản đồ số 57AK-IVD-d, hẻm 34 Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai. Lô đất có diện tích 58,7m2, tài sản gắn liền với đất là 01 nhà tạm được sử dụng làm phòng giặt đồ của khách sạn Tre Xanh.

Giá khởi điểm cho khối tài sản này hơn 91,2 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14giờ 00 phút ngày 18/9/2023 tại Chi nhánh Công ty đấu giá hợp danh Gia Lai Kon Tum.

Trước đó tháng 8/2023 Agribank lần đầu đưa khối tài sản này ra đấu giá. Giá khởi điểm lần đấu giá trước đó hơn 96,1 tỷ đồng. Như vậy ở lần đấu giá thứ 2, Agribank đã giảm giá khối tài sản này xuống gần 5 tỷ đồng.

Cụm khách sạn, nhà hàng Tre Xanh trước đó thuộc sở hữu của CTCP Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên (mã chứng khoán CTC). Gần 1 năm trước, tháng 11/2022 Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên công bố quyết định về việc bị cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản đảm bảo.

Tài sản kê biên lúc đó có:

1. Toàn bộ công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh, Tre Xanh Plaza, hầm đậu xe, cổng tường rào và thiết bị đi kèm công trình tại 18 Lê Lai… như số tài sản Agribank vừa thông báo bán đấu giá.

2. Ngoài ra, bản kê biên còn viết rõ bao gồm cả “tài sản hình thành trong tương lai” là toàn bộ tài sản được nâng cấp cho nhà hàng Tre Xanh Plaza từ tầng 1 đến tầng 3.

3. Đồng thời còn kê biên các tài sản khá có giá trị không thuộc danh mục các tài sản thế chấp nêu trên nhưng thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên nếu có.

Mới đây Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên còn bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn. Nguyên nhân do Hoàng Kim Tây Nguyên nợ thuế hơn 8,5 tỷ đồng quá 90 ngày theo quy định.

Một năm sau ngày bị kê biên, khách sạn Tre Xanh của Hoàng Kim Tây Nguyên (CTC) được rao bán