Khu vực sầm uất tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sắp có thêm dự án nhà ở xã hội 7.000 tỷ
Khu đất triển khai dự án có diện tích khoảng 31,5ha, diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000m2. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và đường nội đồng.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành quyết định công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến nhằm mời các nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện.
Theo đó, dự án nằm trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D), tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt. Văn bản cho biết dự án phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hưng Yên (cũ) đến năm 2035.
Khu đất triển khai dự án có diện tích khoảng 31,5ha, diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000m2. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và đường nội đồng.
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 7.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.
Song song với đó, UBND tỉnh Hưng Yên cũng đang chuẩn bị triển khai dự án phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối. Hiện dự án đang trong quá trình lấy ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Khu đô thị này có quy mô khoảng 262ha, tổng mức đầu tư gần 35.000 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 1.175 tỷ đồng.
Dự án dự kiến cung cấp nhiều loại hình sản phẩm gồm khoảng 11.800 căn hộ chung cư, 8.666 căn nhà ở xã hội, 3.800 căn liền kề và gần 400 căn biệt thự.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 45.000 người. Ngoài ra, dự án còn có các công trình thương mại dịch vụ, trường học, cơ sở y tế và khu thể dục thể thao.
Được biết, thời gian qua, thị trường bất động sản Hưng Yên nổi lên như một tâm điểm của khu vực phía Bắc với đà tăng giá đất nền rõ rệt trong quý II/2025.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức tăng trưởng giá tại đây đã đạt 75% so với quý I/2023, đưa Hưng Yên vào nhóm địa phương có sức hút lớn nhất đối với nhà đầu tư.
Tại TP. Hưng Yên (cũ), giá đất phục vụ kinh doanh trên các tuyến phố trung tâm cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Đất ở đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến) đã tăng từ 30-35 triệu đồng/m2 lên 33-38 triệu đồng/m2. Trục An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam cũ) tăng từ 26-32 triệu đồng/m2 lên 28-35 triệu đồng/m2. Riêng khu vực đường Huỳnh Thúc Kháng, giá đất đạt 33-36 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% chỉ trong ba tháng, thậm chí có lô đẹp được chào bán ở mức 44-47 triệu đồng/m2.
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Hưng Yên chính thức sáp nhập với tỉnh Thái Bình. Sau sáp nhập, Hưng Yên mới trở thành tỉnh có diện tích nhỏ nhất cả nước, với tổng diện tích chỉ khoảng 2.514,81km2.
Dù diện tích hạn chế, tỉnh này lại có dân số vượt 3,56 triệu người, đưa mật độ dân số lên khoảng 1.400 người/km2 - thuộc nhóm cao nhất tại Việt Nam hiện nay.
Phường Phố Hiến mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường An Tảo, Lê Lợi, Hiến Nam, Minh Khai, xã Trung Nghĩa và xã Liên Phương.
Phường Phố Hiến có vị trí tọa lạc tại trung tâm tỉnh Hưng Yên, nơi sầm uất bậc nhất tỉnh hiện nay.
