Khủng hoảng nhà ở leo thang, một quốc gia tung gói đầu tư 248.000 tỷ đồng xây 500.000 căn nhà giá rẻ mỗi năm
Giữa lúc chi phí sinh hoạt leo thang và nguồn cung nhà ở thiếu hụt, Canada cam kết rót hàng tỷ USD vào các dự án nhà giá phải chăng.
Thủ tướng Canada Mark Carney vừa thành lập một cơ quan mới với nhiệm vụ tăng tốc xây dựng nhà ở giá phải chăng trong thập kỷ tới, giữa lúc quốc gia này đối mặt khủng hoảng nhà ở.
Trong thông báo hôm 14/9, ông Carney cho biết cơ quan mang tên Build Canada Homes sẽ khởi đầu bằng việc dựng 4.000 căn nhà lắp ráp sẵn trên các khu đất thuộc sở hữu liên bang. Tuy nhiên, kế hoạch dài hạn còn tham vọng hơn nhiều.
Theo một quan chức Chính phủ, cơ quan này sẽ có nguồn vốn 9,4 tỷ USD (khoảng 247.953 tỷ đồng) để triển khai nhiều biện pháp, từ hỗ trợ tài chính cho nhà phát triển nhà ở giá rẻ tới những dự án mới.
“Chúng ta đang ở trong một cuộc khủng hoảng nhà ở. Và cần huy động mọi nguồn lực để thoát khỏi tình trạng này”, ông Carney nhấn mạnh.
Các sáng kiến này được đưa ra trong bối cảnh chi phí sinh hoạt leo thang. Giá thuê và giá nhà ở nhiều khu vực tăng nhanh hơn thu nhập, khiến khả năng tiếp cận nhà ở ngày càng suy giảm.
Canada đang thiếu nguồn cung sau nhiều thập kỷ xây dựng chậm chạp, cộng thêm làn sóng nhập cư tăng mạnh. Trong chiến dịch tranh cử đầu năm nay, ông Carney cam kết Build Canada Homes sẽ góp phần tăng gấp đôi tốc độ xây dựng lên khoảng 500.000 căn/năm.
Thị trường bất động sản Canada hiện vẫn ảm đạm so với giai đoạn bùng nổ trong đại dịch. Với chi phí vay mượn còn cao, thị trường căn hộ tại Toronto và Vancouver đang đặc biệt yếu.
Nguồn cung mới từ sáng kiến của Chính phủ có thể giúp giảm áp lực ở một số phân khúc, trong bối cảnh nhiều căn nhà ở riêng lẻ thời gian qua đã phải cải tạo hoặc chia nhỏ để đáp ứng sự bùng nổ dân số.
