Dự án bất động sản nghìn tỷ tại tỉnh Lạng Sơn được doanh nghiệp trên sàn nhắm đến bao gồm nhà liền kề, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.
Mới đây, Liên danh PVMachino – Kinh doanh và Đầu tư Đông Bắc đăng ký tham gia làm dự án khu đô thị mới Đông Kinh thuộc phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng
Cụ thể, Khu đô thị mới Đông Kinh có tổng chi phí thực hiện sơ bộ 996 tỷ đồng cùng 117 tỷ đồng chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự án được cấp phép hoạt động 50 năm và xây dựng trong 5 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Khu đô thị mới Đông Kinh được thiết kế trên diện tích đất 17,6ha; trong đó dành 25% cho đất xây dựng nhà ở bao gồm nhà liền kề, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, tương đương 4,4ha.
Dự án dành 3,3ha cho nhà liền kề, bao gồm 386 lô. Nhà đầu tư sẽ chỉ xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với 41 căn. Diện tích đất dành cho 2 khu nhà ở xã hội cao 9 tầng sẽ khoảng 0,82ha, mật độ xây dựng tối đa 65%, đồng thời dành 0,36ha cho 40 lô đất ở tái định cư.
Ngoài ra, dự án còn có một số công trình khác như công trình dịch vụ thương mại hỗn hợp tại ô TM01, cao 9 tầng trên diện tích 0,22ha, mật độ xây dựng tối đa 75%; công trình tương tự tại ô TM02 nhưng cao 7 tầng trên diện tích 0,14ha cùng mật độ xây dựng tối đa 70%; công trình nhà văn hóa cao 3 tầng trên diện tích 0,12ha, mật độ xây dựng tối đa 40%; công trình trường học cao 3 tầng trên diện tích 0.61ha, mật độ xây dựng tối đa 40%.
 |
| Dự án Khu đô thị mới Đông Kinh |
Nhà đầu tư được yêu cầu thu xếp vốn chủ sở hữu tối thiểu 222,7 tỷ đồng, đồng thời bên đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ vốn góp chủ sở hữu tối thiểu 30%, từng thành viên cần có tỷ lệ góp tối thiểu 15%.
Dự án cũng yêu cầu thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại, với vai trò góp vốn hoặc nhà thầu chính.
Nếu ở vai trò góp vốn, dự án đó cần có tổng mức đầu tư tối thiểu 557 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp tối thiểu 111 tỷ đồng. Nếu nhà đầu tư hoặc đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì yêu cầu dự án có giá trị tối thiểu 348 tỷ đồng.
Được biết, thời gian qua, CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí - PVMachino (PVM) đẩy mạnh phát triển mảng bất động sản tại tỉnh Lạng Sơn. Tháng 6/2022 HĐQT PVMachino (PVM) thông qua chủ trương tham gia đầu tư dự án khu đô thị mới Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn. Cũng tại tỉnh này, trong năm 2023, Ban Lãnh đạo cũng chấp thuận việc hợp tác đầu tư triển khai cụm công nghiệp Đình Lập thuộc huyện Đình Lập.
