Loạt biệt thự, chung cư ‘mọc lên’ trên quỹ đất 20% ở Hà Nội
Hồng Khanh•20/10/2023 - 07:54
Quỹ đất 20% tại khu đô thị mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) phải bàn giao lại cho TP, làm nhà ở công vụ của TP được “hô biến” thành khu biệt thự và chung cư cao tầng để bán.
Như VietNamNet thông tin, vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có văn bản gửi CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic) về việc thực hiện báo cáo kết quả kiểm tra, chỉ đạo xử lý sau kiểm tra đối với công ty này, thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới (KĐTM) Trung Văn.
Theo đó, cơ quan chức năng Hà Nội yêu cầu Công ty Hancic phải chấp hành nghiêm các nội dung tại báo cáo kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành sau thanh tra như: Thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất (nếu có); triển khai xây dựng các ô quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng;...
Theo tìm hiểu, trước đó tháng 11/2022, Đoàn kiểm tra liên ngành đã có báo cáo về việc kiểm tra thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội, quản lý, sử dụng đất tại phường Trung Văn, quận nam Từ Liêm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.
Cuối năm 2004, UBND TP Hà Nội có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.Liên quan đến quỹ đất 20%, theo quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND TP Hà Nội quy định, chủ đầu tư các dự án khu nhà ở, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất ở (hoặc 30% quỹ nhà ở) để bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố (không hoàn trả tiền đầu tư hạ tầng).Theo quy hoạch ban đầu được duyệt, dự án KĐTM Trung Văn được quy hoạch gồm đất hỗn hợp; khu nhà cao tầng (trong đó lô CT3 với diện tích 9.386m2 thuộc quỹ đất 20% phải bàn giao lại cho TP); khu nhà ở biệt thự ký hiệu BT1, BT2 (trong đó lô BT1 với diện tích 6.925,7m2 là quỹ đất 20% để làm nhà ở công vụ của TP); khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…Tại dự án KĐTM Trung Văn, quỹ đất 20% của dự án đã biến thành khu biệt thự, chung cư để bán. Thậm chí, đất xây dựng nhà tái định cư cũng biến thành nhà cao tầng để kinh doanh.Ngày 8/7/2009, UBND TP Hà Nội có quyết định 3375 cho Công ty Hancic sử dụng 6.926m2 đất (ký hiệu lô BT1) thuộc quỹ đất 20% của dự án KĐTM Trung Văn để thực hiện dự án xây dựng nhà ở biệt thự để bán.Ghi nhận tại lô đất BT1 vốn là quỹ đất 20%, hiện chủ đầu tư đã xây dựng khu nhà ở biệt thự để bán và bàn giao cho các hộ dân về ở. Khảo sát giá biệt thự tại đây hiện được rao bán từ 150-180 triệu đồng/m2, tùy vị trí.Hơn 2 tháng sau, đến ngày 23/9/2009, UBND TP tiếp tục có quyết định 4920 cho phép Công ty Hancic sử dụng 9.386m2 tại lô đất CT3 cũng thuộc quỹ đất 20% để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng.Trong đó, có 1.628m2 xây dựng nhà chung cư cao tầng bán kinh doanh; 756m2 đất làm khu thương mại dịch vụ; 7.002m2 đất được sử dụng dưới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất (786m2 đất để xây dựng nhà ở tái định cư, 768m2 để xây dựng trụ sở UBND phường và công an phường, 5.448m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè sử dụng chung).Tháng 4/2010, UBND TP Hà Nội tiếp tục có quyết định điều chỉnh nội dung tại quyết định 4920. Theo đó, điều chỉnh diện tích 786m2 đất từ xây dựng nhà ở tái định cư sang xây dựng nhà chung cư cao tầng để bán, kinh doanh.Chung cư cao tầng để bán, kinh doanh “mọc lên” trên quỹ đất 20%, đất xây dựng nhà tái định cư với mỗi toà hàng trăm căn hộ.
Hoạt động đầu tư ra nước ngoài của doanh nghiệp Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ trong những tháng đầu năm 2026, cho thấy xu hướng mở rộng thị trường và tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới bên ngoài lãnh thổ.
Tuyến cao tốc dài khoảng 163,5km, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 63.400 tỷ đồng, vừa được tỉnh thông qua các nội dung chuẩn bị đầu tư, tạo tiền đề đẩy nhanh triển khai một trong những dự án hạ tầng quan trọng của khu vực Tây Bắc.
TS Trần Du Lịch nhận định TP.HCM đang dần hình thành mô hình đại đô thị tương tự các trung tâm kinh tế hàng đầu thế giới như Thượng Hải, Tokyo hay New York.
VinFast Feliz tiếp tục thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng nhờ mức giá dễ tiếp cận, chi phí vận hành thấp và quãng đường di chuyển phù hợp với nhu cầu đi lại hằng ngày.
Nguồn "vàng trắng" nằm ở độ sâu chỉ từ 100 mét này được kỳ vọng sẽ giúp Mỹ giành lại vị thế dẫn đầu và chấm dứt sự phụ thuộc vào chuỗi cung ứng nước ngoài.
Sau hơn một thập kỷ thi công, cây cầu có độ cao thông thuyền lớn nhất Việt Nam hiện đang bước vào giai đoạn cuối cùng trước khi hợp long nhịp chính, đánh dấu bước tiến quan trọng trên tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Mẫu ô tô điện thứ hai của Foxconn cho thấy hãng đang nuôi tham vọng trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi giá trị ngành công nghiệp xe điện toàn cầu.
Bức tranh ngân sách Nhà nước tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực trong 5 tháng đầu năm 2026 khi tổng thu vượt 1,34 triệu tỷ đồng, tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, ngân sách bội thu khoảng 496.000 tỷ đồng, tạo dư địa cho điều hành tài khóa và thúc đẩy đầu tư phát triển trong những tháng còn lại của năm.
