Loạt biệt thự, chung cư ‘mọc lên’ trên quỹ đất 20% ở Hà Nội
Hồng Khanh•20/10/2023 - 07:54
Quỹ đất 20% tại khu đô thị mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) phải bàn giao lại cho TP, làm nhà ở công vụ của TP được “hô biến” thành khu biệt thự và chung cư cao tầng để bán.
Như VietNamNet thông tin, vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có văn bản gửi CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic) về việc thực hiện báo cáo kết quả kiểm tra, chỉ đạo xử lý sau kiểm tra đối với công ty này, thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới (KĐTM) Trung Văn.
Theo đó, cơ quan chức năng Hà Nội yêu cầu Công ty Hancic phải chấp hành nghiêm các nội dung tại báo cáo kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành sau thanh tra như: Thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất (nếu có); triển khai xây dựng các ô quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng;...
Theo tìm hiểu, trước đó tháng 11/2022, Đoàn kiểm tra liên ngành đã có báo cáo về việc kiểm tra thực hiện kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với CTCP Đầu tư xây dựng Hà Nội, quản lý, sử dụng đất tại phường Trung Văn, quận nam Từ Liêm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.
Cuối năm 2004, UBND TP Hà Nội có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng KĐTM Trung Văn.Liên quan đến quỹ đất 20%, theo quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND TP Hà Nội quy định, chủ đầu tư các dự án khu nhà ở, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất ở (hoặc 30% quỹ nhà ở) để bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố (không hoàn trả tiền đầu tư hạ tầng).Theo quy hoạch ban đầu được duyệt, dự án KĐTM Trung Văn được quy hoạch gồm đất hỗn hợp; khu nhà cao tầng (trong đó lô CT3 với diện tích 9.386m2 thuộc quỹ đất 20% phải bàn giao lại cho TP); khu nhà ở biệt thự ký hiệu BT1, BT2 (trong đó lô BT1 với diện tích 6.925,7m2 là quỹ đất 20% để làm nhà ở công vụ của TP); khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…Tại dự án KĐTM Trung Văn, quỹ đất 20% của dự án đã biến thành khu biệt thự, chung cư để bán. Thậm chí, đất xây dựng nhà tái định cư cũng biến thành nhà cao tầng để kinh doanh.Ngày 8/7/2009, UBND TP Hà Nội có quyết định 3375 cho Công ty Hancic sử dụng 6.926m2 đất (ký hiệu lô BT1) thuộc quỹ đất 20% của dự án KĐTM Trung Văn để thực hiện dự án xây dựng nhà ở biệt thự để bán.Ghi nhận tại lô đất BT1 vốn là quỹ đất 20%, hiện chủ đầu tư đã xây dựng khu nhà ở biệt thự để bán và bàn giao cho các hộ dân về ở. Khảo sát giá biệt thự tại đây hiện được rao bán từ 150-180 triệu đồng/m2, tùy vị trí.Hơn 2 tháng sau, đến ngày 23/9/2009, UBND TP tiếp tục có quyết định 4920 cho phép Công ty Hancic sử dụng 9.386m2 tại lô đất CT3 cũng thuộc quỹ đất 20% để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng.Trong đó, có 1.628m2 xây dựng nhà chung cư cao tầng bán kinh doanh; 756m2 đất làm khu thương mại dịch vụ; 7.002m2 đất được sử dụng dưới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất (786m2 đất để xây dựng nhà ở tái định cư, 768m2 để xây dựng trụ sở UBND phường và công an phường, 5.448m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè sử dụng chung).Tháng 4/2010, UBND TP Hà Nội tiếp tục có quyết định điều chỉnh nội dung tại quyết định 4920. Theo đó, điều chỉnh diện tích 786m2 đất từ xây dựng nhà ở tái định cư sang xây dựng nhà chung cư cao tầng để bán, kinh doanh.Chung cư cao tầng để bán, kinh doanh “mọc lên” trên quỹ đất 20%, đất xây dựng nhà tái định cư với mỗi toà hàng trăm căn hộ.
Theo hồ sơ quy hoạch đang được lấy ý kiến, tầm nhìn đến năm 2050, sân bay quốc tế này được định hướng nâng công suất lên 12 triệu hành khách/năm và 24.000 tấn hàng hóa/năm.
Tình hình kinh tế xã hội tiếp tục chuyển biến tích cực, trong khi các tổ chức quốc tế duy trì đánh giá khả quan về triển vọng tăng trưởng của Việt Nam. Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, dư địa điều hành kinh tế vĩ mô và việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026 vẫn đối mặt nhiều sức ép.
Phường Rạch Giá, tỉnh An Giang hiện có hơn 250.000 dân và đã hình thành khoảng 688 ha đất từ các dự án lấn biển. Theo quy hoạch đến năm 2040, địa phương dự kiến mở rộng diện tích lấn biển lên khoảng 3.960 ha, trong đó có 2.800 ha đảo nhân tạo.
Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố thêm một người trong vụ án liên quan Lê Văn Phú (tức Phú Lê), với cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt tài sản sau khi người này liên hệ với các cá nhân nhằm mục đích môi giới “chạy án”.
Khởi công từ cuối năm 2025, dự án hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên đang được các nhà thầu đẩy nhanh thi công với nhiều mũi triển khai đồng thời tại hầm, cầu và đường.
Với những thay đổi đáng kể, Mitsubishi Outlander thế hệ mới được kỳ vọng cạnh tranh trực tiếp Honda CR-V, Subaru Forester và các đối thủ cùng phân khúc tại thị trường Việt.
Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương Trịnh Văn Quyết nhấn mạnh, việc học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh phải chuyển từ “học tập” sang “học tập và thực hành”, lấy quyết định, hành động và kết quả thực tế làm thước đo.
Lạng Sơn đang nghiên cứu xây dựng cầu kính bắc qua sông Kỳ Cùng, con sông đặc biệt của miền Bắc có dòng chảy ngược lên Trung Quốc, kỳ vọng tạo thêm điểm nhấn cảnh quan và sản phẩm du lịch mới cho địa phương.
