Một quận ở Hà Nội đấu giá đất, khởi điểm cao nhất gần 250 triệu đồng/m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất Cầu Giấy phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh DVL sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 thửa đất vào sáng 22/11.

Theo đó, 14 thửa đất đấu giá đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài. Trong đó, có 2 thửa đất thuộc ô đất D18 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng và 12 thửa đất tại 39 phố Tú Mỡ; ngõ 87 Nguyễn Thị Định, phường Trung Hòa.

Diện tích các thửa từ 44,3 – 159 m2. Giá khởi điểm từ 159,1 – 248,2 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 7,3 tỷ đồng đến gần 40 tỷ đồng/thửa.

Trong đó, 2 thửa đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy có giá khởi điểm cao nhất. Thửa đất ký hiệu B10, diện tích 153 m2 có giá khởi điểm 248,2 triệu đồng/m2, thành tiền khởi điểm là trên 37,9 tỷ đồng. Thửa đất có ký hiệu B19, diện tích 159 m2, giá khởi điểm 186 triệu đồng/m2, thành tiền khởi điểm là hơn 29,5 tỷ đồng.

Cả hai thửa đất này đều được phép xây dựng với mật độ tối đa 60%, 5 tầng cao và 1 tầng hầm.

Người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá trị khởi điểm từng thửa đất; trong thời gian từ ngày 17/11 đến 17 giờ ngày 20/11.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm văn hóa, thông tin và du lịch quận Cầu Giấy.

Thời điểm cuối năm 2021, trên địa bàn quận Cầu Giấy cũng đã đấu giá 25 lô đất tại khu X4 phường Mai Dịch. Khi đó, mức giá khởi điểm dao động từ 104,7 - 182,3 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, dù chỉ có 25 lô đất được mang ra đấu giá nhưng phiên đấu giá có khoảng 800 - 900 hồ sơ nộp.

Kết quả trúng đấu giá với mức giá cao 2 – 2,6 lần mức giá khởi điểm đã từng gây xôn xao thị trường Hà Nội. Trong đó, trúng thấp nhất là 162,7 triệu đồng/m2 và giá trúng cao nhất là 364,3 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, đến tháng 2/2022, khi đã quá thời điểm phải đóng hết số tiền trúng đấu giá, có 4 lô đất tại phiên đấu giá khu X4 bị bỏ cọc.