Nhìn lại dự án du lịch treo hơn chục năm của Công ty Hòn Ngọc Á Châu

Ngày 3/7 vừa qua, ông Đỗ Quang Vinh - Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) đã thoái toàn bộ vốn tại CTCP Hòn Ngọc Á Châu. Đây là chủ đầu tư của một dự án đã treo hàng chục năm qua tại TP Đà Nẵng.

Về ông Đỗ Quang Vinh, ông hiện đang giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT SHS và Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB). Ông Vinh còn được biết đến là con trai của ông Đỗ Quang Hiển (Bầu Hiển), Chủ tịch HĐQT SHB.

Hiện, ông Vinh đang sở hữu 736.000 cổ phiếu SHB và 7,5 triệu cổ phiếu SHS. Khối tài sản của ông Vinh trên sàn chứng khoán cũng đã lên tới hơn 100 tỷ đồng.

Theo đó, dự án khu du lịch Anvie resort & Residences nằm trên địa bàn phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn (mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, tuyến đường rất đông khách du lịch đi Đà Nẵng - TP. Hội An) có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1.550 tỷ đồng, trên diện tích đất 17 ha.

Năm 2008, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Đến năm 2010, CTCP Hòn Ngọc Á Châu vừa làm lễ khởi công giai đoạn 1 dự án Khu du lịch ven biển Anvie Resort & Residences tại địa bàn phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn.

Theo như kế hoạch của Công ty Hòn Ngọc Á Châu, giai đoạn 1, dự án sẽ triển khai các hạng mục chính gồm biệt thự, căn hộ cao cấp, khu tổ chức hội nghị, hội thảo, nhà hàng... trong thời gian hai năm. Hai năm tiếp theo sẽ xây dựng các khách sạn, khu thương mại, khu bán lẻ...

Từ cuối năm 2012, TP. Đà Nẵng đã giao Sở Xây dựng làm việc và yêu cầu Công ty để khẩn trương triển khai dự án, đồng thời có văn bản cam kết với UBND Thành phố về tiến độ thực hiện dự án này.

Nếu đến hết quý 1/2014, công ty không triển khai thực hiện, UBND thành phố sẽ xử lý thu hồi dự án theo quy định tuy nhiên chủ đầu tư vẫn tìm cách trì hoãn và chỉ  1 nhà điều hành.

Đến ngày 2/7/2018, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng trình phê duyệt quy hoạch, theo đó thu hồi phần diện tích 85.000 m2. Trong đó, phần đất 71.806 m2 và phần bãi cát 13.194 m2 để phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.

Theo đó, phần đất được quy hoạch thành công viên công cộng với các hạng mục gồm quảng trường, khu vui chơi trẻ em, khu dã ngoại, khu vực tổ chức sự kiện, cây xanh, thảm cỏ, khối phục vụ, đường giao thông nội bộ, bãi xe.

Quá trình triển khai thực hiện có nhiều vướng mắc như kinh phí đền bù cho nhà đầu tư rất lớn, diện tích thu hồi đất lớn hơn 50%, phần diện tích đất còn lại không đảm bảo cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trên cơ sở ý kiến kết luận của Thường trực Thành ủy, UBND TP Đà Nẵng ban hành phê duyệt qui hoạch tại Quyết định số 708/QĐ-UBND ngày 2/3/2020 và thống nhất đề nghị điều chỉnh diện tích thu hồi đất từ 8,5ha xuống còn 2,5ha.

Đến cuối tháng 12/2020, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất triển khai đầu tư các bãi tắm, công viên biển công cộng trên cơ sở thu hồi một phần diện tích dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu. Lý do là dự án này được cấp phép từ hàng chục năm qua nhưng chậm đầu tư, xây dựng.