Nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn bán ra 11,3 triệu cổ phiếu Novaland (NVL)

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã: NVL) vừa phát đi thông báo liên quan đến giao dịch của người nội bộ liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn.

Cụ thể, NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland - đã bán thành công gần 3,5 triệu cổ phiếu trong tổng số hơn 3,9 triệu đơn vị đăng ký. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh, trong khoảng thời gian từ ngày 19/5 đến 13/6. Sau giao dịch, NovaGroup giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 335,3 triệu cổ phiếu, tương đương 17,2% vốn.

Trong khi đó, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh - con gái ruột của ông Bùi Thành Nhơn - đã bán hơn 7,8 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số 8,44 triệu đơn vị đăng ký. Giao dịch cũng được thực hiện theo phương thức khớp lệnh từ ngày 30/5 đến 13/6. Sau giao dịch, bà Quỳnh nắm giữ 7,7 triệu cổ phiếu, tương đương 0,4% vốn.

Động thái bán ra của các nhà đầu tư nhằm cân đối danh mục, hỗ trợ tái cơ cấu tài chính và phục vụ một số mục đích cá nhân. Ban lãnh đạo Novaland khẳng định không có hiện tượng “tháo chạy”, đồng thời cho biết các giao dịch bán cổ phần thời gian qua nằm trong kế hoạch hỗ trợ tái cơ cấu nợ, đảm bảo hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Nhóm cổ đông lớn bán ra hàng triệu cổ phiếu, lãnh đạo Novaland nói "không phải tháo chạy"

Tình hình kinh doanh nhiều khởi sắc

Thời gian qua, nhiều vướng mắc pháp lý tại các dự án trọng điểm của Novaland đã dần được tháo gỡ, tạo đà cho quá trình tái cơ cấu của doanh nghiệp. Với dự án trọng yếu Aqua City, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 cho phân khu C4. Chứng khoán BIDV (BSC) kỳ vọng quy hoạch chi tiết 1/500 của từng phần dự án, đặc biệt là Đảo Phượng Hoàng (hiện đang lấy ý kiến), sẽ được thông qua trong tháng 6 - 7/2025.

Tại NovaWorld Phan Thiết, UBND tỉnh Bình Thuận hồi tháng 4/2025 đã chỉ đạo các Sở, ngành địa phương phối hợp với chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc. Dự án hiện còn 2 nội dung lớn cần giải quyết gồm: (1) điều chỉnh chủ trương đầu tư và (2) chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần.

Theo BSC, nếu các trở ngại tại 2 dự án này được xử lý trong năm 2025, Novaland có thể giảm bớt áp lực nợ vay vào năm 2026 nhờ (1) thu tiền từ các hợp đồng bán hàng đã ký, (2) bán sỉ dự án hoặc (3) hoán đổi công nợ với trái chủ và các chủ nợ khác.

Vị trí các dự án trọng điểm của Novaland (Nguồn: BSC)

Bên cạnh đó, quá trình tái cấu trúc tài chính của doanh nghiệp cũng được đẩy nhanh. Từ năm 2024, đặc biệt trong giai đoạn quý IV/2024 đến quý I/2025, NVL đã liên tục thoái vốn tại nhiều dự án như Thạnh Mỹ Lợi (8.700 tỷ đồng), Aqua City (973 tỷ đồng), NovaHill Mũi Né (1.900 tỷ đồng)... Nhờ đó, trong quý I/2025, doanh nghiệp đã tất toán 6.660 tỷ đồng trái phiếu cho các mã NVL2020-01, NVL2020-02 và NVL2020-03.

BSC nhận định chiến lược này không chỉ giúp cải thiện dòng tiền, mà còn thể hiện tín hiệu tích cực trong việc hợp tác với các nhà đầu tư có năng lực để cùng triển khai dự án.

>> Novaland (NVL) đón tin vui trước thềm ĐHCĐ bất thường