Novaland (NVL): “Tay phải” bảo lãnh khoản vay 3.600 tỷ cho chủ dự án Aqua Waterfront City, “tay trái” vay trăm tỷ của chủ đầu tư Aqua Riverside City

Tập đoàn Địa ốc No Va - Novaland (NVL) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc vay vốn Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát.

Cụ thể, NVL xem xét, phê duyệt các điều kiện, điều khoản, các tài liệu liên quan và ký kết hợp đồng vay vốn giữa Công Ty (với tư cách là Bên Vay) và Công Ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Long Hưng Phát (Mã số doanh nghiệp 0315440822) (với tư cách là Bên Cho Vay) với giá trị khoản vay tối đa 100.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tỷ Đồng); thời gian khoản vay tối thiểu: 36 tháng; lãi suất: 7%/năm và không có tài sản bảo đảm.

Được biết, hồi tháng 5/2023, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) cũng đã ký kết hợp đồng vay vốn với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát.

Theo đó, Novaland với tư cách là bên vay ký hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát (bên cho vay) số tiền 350 tỷ đồng. Thời gian khoản vay tối thiểu là 36 tháng, lãi suất 7%/năm. Mục đích vay để bổ sung vốn hoạt động cho công ty.

Về Long Hưng Phát, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City, đồng thời là công ty con của NVL.

>> Siêu dự án Aqua City của Novaland (NVL) đón tin vui

6 tháng đầu năm 2023, Long Hưng Phát ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 7,6 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) theo đó giảm từ mức 18,15% cùng kỳ còn 0,46%.

Tại thời điểm 30/6/2023, Long Hưng Phát ghi nhận vốn chủ sở hữu đạt 1.650 tỷ đồng, tăng hơn 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 2,8 lần, tương đương 4.620 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu/trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,001, tương đương 1,65 tỷ đồng.

Ở diễn biến khác, HĐQT NVL vừa thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp của Công Ty là 2.000.000.000.000 VND với tỷ lệ 72,622% vốn điều lệ tại Công Ty TNHH Bất Động Sản Đà Lạt Valley (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314282926) (Đà Lạt Valley) để đảm bảo cho nghĩa vụ khoản vay của Đà Lạt Valley tại VPBank theo Nghị Quyết Hội Đồng Thành Viên Đà Lạt Valley với thông tin khoản vay cụ thể như sau:

Tổ chức vay là Công ty TNHH Bất Động Sản Đà Lạt Valley. Khoản cấp tín dụng tối đa là 3.600.000.000.000 đồng. Mục đích vay là để tài trợ bù đắp chi phí phát triển Dự án Khu đô thị Aqua Waterfront City.

>> Novaland (NVL): Tín hiệu tích cực từ dự án bất động sản 14.000m2 ở Quận 1