SCIC chào bán cạnh tranh trọn lô 19 triệu cổ phần VIID, phát giá 390 tỷ đồng

Tổng Công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thông báo cháo bán cạnh tranh cả lô cổ phần của CTCP Hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIID).

Theo đó SCIC đưa 19.528.409 cổ phần VIID ra chào bán cạnh tranh trọn lô cổ phần với giá khởi điểm cả lô gần 390,57 tỷ đồng, tương ứng giá khởi điểm cho mỗi lô cổ phần 20.000 đồng. Phiên chào bán cạnh tranh dự kiến diễn ra vào 9h ngày 21/11/2022. Các nhà đàu tư nộp tiền cọc từ 31/10 đến 14/11. Các phiếu tham dự gửi về chậm nhất ngày 17/11/2022.

Đây không phải lần đầu SCIC đưa cổ phần của VIID ra chào bán. Lần ngay trước đó ngày 19/10/2022 phiên chào bán cạnh tranh dự kiến diễn ra nhưng bất thành do không có nhà đầu tư nào đăng ký tham gia.

VIID thành lập tháng 6/2008, chuyên hoạt động kinh doanh mảng bất động sản, tư vấn môi giới kinh doanh dịch vụ bất động sản… VIID thành lập với 3 cổ đông sáng lập là SCIC, CTCP Cơ điện lạnh (REE) và Tổng công ty lắp máy Việt Nam (Lilama). Vốn điều lệ lúc thành lập là 100 tỷ đồng.

VIID có vốn điều lệ 410 tỷ đồng tương ứng 41 triệu cổ phần lưu hành (mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần). Số cổ phần mà SCIC mang ra chào bán chiếm 47,63% tổng vốn điều lệ của VIID.

Nói về các cổ đông sáng lập, trước đó tháng 2/2012 Lilama đã chính thức chuyển nhượng toàn bộ 2 triệu cổ phần phổ thông tại VIID cho Cơ điện lạnh REE. Sau đó tháng 12/2020 REE chuyển nhượng toàn bộ 20.751.197 cổ phần sang cho Bất động sản REE quản lý. Đến tháng 10/2021 VIID chuyển nhượng toàn bộ hơn 20,75 triệu cổ phần VIID sang cho ông Nguyễn Thanh Tùng – thoái vốn hoàn toàn khỏi VIID.

Như vậy cả 2 cổ đông sáng lập đã thoái xong vốn, còn lại SCIC và cổ đông lớn Nguyễn Thanh Tùng. Ông Nguyễn Thanh Tùng hiện là Chủ tịch HĐQT công ty. Cơ cấu cổ đông của VIID trước khi SCIC thoái vốn như sau:

Báo cáo tài chính năm 2021 ghi nhận doanh thu cả năm của công ty đạt 8,7 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với doanh thu 16,3 tỷ đồng đạt được năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 72 triệu đồng, trong khi năm 2020 lỗ hơn 3,9 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2021 VIID còn lỗ luỹ kế hơn 3,8 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 673 tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh của VIID chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản. Công ty chuyên đầu tư xây dựng các toà chung cư để bán. Ở thời điểm hiện tại công ty không đầu tư triển khai thi công dự án nào mà chỉ quản lý và khai thác các sản phẩm còn lại của dự án và đang tìm hiểu cơ hội đầu tư khai thác khác.

Hoạt động cho thuê văn phòng tại toà nhà 24 phố Quang Trung mạnh lại doanh thu cố định 6,6 tỷ đồng hàng năm. Hoạt động kinh doanh trông xe ô tô với việc khai thác 95 chỗ đỗ xe tại hầm toà nhà số 6 Nguyễn Công Hoan, Ba Đình, Hà Nội mang lại doanh thu khoảng 1,7 tỷ đồng mỗi năm. Hoạt động đầu tư, công ty đang tiếp tục chờ UBND tỉnh Quảng Ngãi giao phần đất còn lại của dự án Khu đô thị mới Nam Lê Lợi để đầu tư xây dựng hạ tầng và chuyển nhượng đất nền còn lại. 

SCIC chào bán cạnh tranh trọn lô 98% vốn cổ phần tại Viwaseen, phát giá 1.350 tỷ đồng