SCIC định giá lô cổ phần tại "cựu" thành viên REE hơn 390 tỷ đồng

Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thông báo sẽ chào bán toàn bộ cổ phần đang sở hữu tại CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID), tương đương hơn 19,5 triệu đơn vị với mức giá khởi điểm là 390,6 tỷ đồng, tương ứng mỗi cổ phần VIID có giá khoảng 20.000 đồng/cp, gấp đôi mệnh giá.

Nhà đầu tư được phép tham gia đăng ký tham gia mua cổ phần là tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội và cá nhân trong, ngoài nước theo quy định.

Trước đó, năm 2020, SCIC từng đăng ký đấu giá bán toàn bộ số cổ phần sở hữu tại VIID, tương ứng hơn 19,5 triệu cổ phền với mức khởi điểm 26.400 đồng/cp, dự tính thu về tối thiểu 516 tỷ đồng nhưng bất thành.

Được biết, VIID được thành lập vào ngày 25/6/2008 bởi 3 cổ đông sáng lập gồm SCIC, CTCP Cơ Điện lạnh (HOSE: REE) và Tổng Công ty Lắp máy Việt Nam (Lilama) với số vốn điều lệ đạt 100 tỷ đồng, Năm 2012, Lilama chuyển toàn bộ 2 triệu cổ phần phổ thông (chiếm 4.88% vốn điều lệ) tại VIID cho REE. Ngoài ra, 1 pháp nhân khác là CTCP Vĩnh Thịnh cũng đã chuyển 5.46% cổ phần VIID cho REE.

Sau nhiều lần thay đổi, vốn của VIID đạt 410 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông có SCIC sở hữu 47,63%, REE sở hữu 50,61%, cổ đông khác 1,76%.

Cuối năm 2020, REE chuyển toàn bộ số cổ phần VIID sang công ty con là Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land). Đến quý IV/2021, thông qua công ty con này, REE hoàn tất thanh lý toàn bộ vốn tại VIID thu về số tiền gần 197 tỷ đồng.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có Quyết định chấp thuận cho VIID thực hiện dự án khu đô thị Bắc Sa Huỳnh tại thị xã Đức Phổ. Dự án có tổng vốn đầu tư 884 tỷ đồng gồm 137 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư và 747 vốn huy động khác. Dự án diện tích khoảng 38 ha, quy mô thiết kế trên 900 lô đất ở liên kế, đất ở biệt thự, đất xây dựng nhà ở thương mại

Theo kế hoạch dự án thực hiện trong 5 năm từ quý II/2022 đến quý II/2023 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư, từ quý III/2023 đến quý II/2027 sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án, đưa công trình vào hoạt động. Dự án có thời hạn hoạt động 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Nhiều "cạm bẫy" khi mở tài khoản giao dịch chứng khoán "lậu"