Sẽ tích hợp sổ đỏ điện tử trên VNeID

Tại họp báo ngày 16/9, ông Mai Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cho biết cơ quan này đã xây dựng dự thảo nội dung phôi giấy chứng nhận điện tử về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đang trao đổi với các đơn vị thuộc Bộ Công an để chuẩn bị phương án tích hợp trên VNeID.

Tuy nhiên, đây mới là bước chuẩn bị. Để giấy chứng nhận điện tử có giá trị pháp lý tương đương giấy chứng nhận bản giấy, các quy định liên quan trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần tiếp tục được hoàn thiện. Cùng với hành lang pháp lý, cơ quan quản lý đang tái cấu trúc một số thủ tục đất đai theo hướng thực hiện hoàn toàn trên môi trường điện tử. Một số địa phương được hướng dẫn lựa chọn thủ tục đủ điều kiện để triển khai trước.

Nền tảng quan trọng nhất của quá trình này là cơ sở dữ liệu đất đai. Theo ông Mai Văn Phấn, cả nước hiện đã xây dựng dữ liệu cho hơn 68 triệu thửa đất, trong đó khoảng 47,7 triệu thửa, tương đương gần 70%, đáp ứng yêu cầu “đúng, đủ, sạch, sống”. Khoảng 20,5 triệu thửa còn lại đang tiếp tục được bổ sung, chuẩn hóa và xác thực dữ liệu.

Mục tiêu trong năm 2026 là nâng tỷ lệ dữ liệu đạt yêu cầu lên 80% đối với nhóm thửa đất đã được xây dựng dữ liệu. Những khu vực còn phải đo đạc mới hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính được đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2027.

Khối lượng công việc lớn khi quá trình chuẩn hóa hiện được triển khai trên 34 tỉnh, thành phố với 3.321 đơn vị cấp xã. Bên cạnh nhân lực, kinh phí và công tác đo đạc, việc lựa chọn đơn vị tư vấn cũng là một trong những vấn đề cần tháo gỡ để bảo đảm tiến độ.

Một điểm khác biệt so với giai đoạn trước là cơ sở dữ liệu không còn chỉ tập trung vào những thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận. Mục tiêu hiện nay là xây dựng dữ liệu cho 100% thửa đất, qua đó tạo nền tảng cho việc xác thực người sử dụng đất, pháp nhân và thực hiện các thủ tục trực tuyến.

Dữ liệu đất đai cũng sẽ được kết nối với các hệ thống liên quan. Trong đó, dữ liệu dân cư phục vụ xác thực nhân thân; thông tin pháp nhân được sử dụng để xác thực tổ chức; còn dữ liệu thuế được kết nối nhằm hỗ trợ xác định nghĩa vụ tài chính khi phát sinh giao dịch đất đai.

Như vậy, việc đưa sổ đỏ điện tử lên VNeID không chỉ là chuyển một tờ giấy sang môi trường số. Đây là bước tiếp theo của quá trình chuẩn hóa dữ liệu đất đai, liên thông thông tin và số hóa thủ tục hành chính. Khi các điều kiện pháp lý, dữ liệu và hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện, giấy chứng nhận điện tử mới có thể được triển khai trên diện rộng.