Thành phố trực thuộc tỉnh đông dân thứ 8 cả nước sắp có ​​​​​​​khu nhà ở 32 tầng

UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã thống nhất để TP Hải Dương triển khai thực hiện khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền và khu đô thị trung tâm thành phố - khu vực 2 (Diamond Land).

Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng TP Hải Dương được yêu cầu xây dựng báo cáo độc lập đối với 2 dự án trên. Trong đó, làm rõ nội dung sẽ giao cho TP Hải Dương triển khai giai đoạn 1 là giải phóng mặt bằng và đầu tư một số hạng mục, công trình. Nguồn lực đầu tư giai đoạn 1 từ ngân sách thành phố. Về vướng mắc liên quan đến bàn giao đất đối với dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hải Dương đề xuất phương án xử lý.

Khu nhà ở hỗn hợp cao tầng Ngô Quyền ở phường Thanh Bình, TP Hải Dương được địa phương cho chủ trương về phương án quy hoạch từ tháng 3/2021 và đã được phê duyệt quy hoạch tháng 5/2021.

Trong đó, khu đất lập quy hoạch với diện tích 19.421m2 để xây dựng 1 toà nhà hỗn hợp cao 32 tầng (không kể tầng hầm) với các chức năng là nhà ở kết hợp các sàn dịch vụ thương mại, văn phòng, công cộng; khu nhà ở thấp tầng với 25 lô đất ở liền kề. Ngoài ra sẽ xây dựng nhà văn hoá để phục vụ nhu cầu của người dân khu dân cư số 9, phường Thanh Bình.

>> Hải Dương sắp có thêm cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng UBND TP Hải Dương thống nhất, tham mưu hình thức đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư. Thành phố sẽ thực hiện xây dựng nhà văn hoá khu 9 và giải phóng mặt bằng dự án khu nhà ở hỗn hợp.

Về Khu đô thị trung tâm thành phố - khu vực 2 (Diamond Land), dự án được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch vào tháng 6/2018, UBND TP Hải Dương phê duyệt quy hoạch điều chỉnh vào tháng 9/2023.

Trong đó khu vực này được quy hoạch là khu thương mại dịch vụ với số tầng cao công trình từ 9-15 tầng và đất ở gồm chung cư, nhà ở xã hội. TP Hải Dương đề xuất xây dựng tuyến đường nội bộ, hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan, giải phóng mặt bằng để làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Hải Dương nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Hải Dương (hiện là đô thị loại I), cách thủ đô Hà Nội 50km về phía Đông, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 45 km về phía Tây.

Năm 2021, Hải Dương là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 8 về số dân với 1.936.774 người, tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 8,5%. GRDP đạt 149.700 tỷ đồng (tương ứng với 6,480 tỷ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 77 triệu đồng (tương ứng với 3.347 USD).

>> Hải Dương muốn tách một hồ khỏi vùng bảo vệ của quần thể di tích, xây khu du lịch sinh thái 1.380ha