Thanh tra tỉnh vào cuộc tại dự án 1.000 tỷ đồng của FLC, hàng trăm khách hàng bị 'mắc kẹt'
Do nhiều nguyên nhân, dự án do FLC làm chủ đầu tư đã chậm tiến độ hơn 4 năm. Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp đã chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thành đến hết quý I/2027.
Theo TTXVN, dự án khu dân cư đô thị ấp Phú Long, còn được biết đến với tên gọi khu đô thị FLC La Vista Sadec (tỉnh Đồng Tháp), do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, đã chậm tiến độ nhiều năm, khiến hàng trăm khách hàng rơi vào cảnh "tiến thoái lưỡng nan".
Dự án có diện tích hơn 150.000m2, quy mô 367 căn nhà ở, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng. Công trình được khởi công năm 2019, theo kế hoạch ban đầu sẽ hoàn thành trong năm 2022.
Do nhiều nguyên nhân khách quan, bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự, bao gồm ảnh hưởng của dịch Covid - 19 và việc điều chỉnh quy hoạch của cơ quan Nhà nước, Sở Tài chính tỉnh Đồng Tháp đã có công văn báo cáo, đề xuất điều chỉnh dự án và kiến nghị UBND tỉnh gia hạn tiến độ hoàn thành xây dựng. Sau khi xem xét, lãnh đạo tỉnh đã chấp thuận gia hạn tiến độ hoàn thành xây dựng dự án đến hết quý I/2027.
Tuy nhiên, trước tiến độ chậm triển khai, thanh tra tỉnh cũng đã vào cuộc xử lý. Đến thời điểm kiểm tra, dự án vẫn còn nhiều hạng mục dang dở.
Cụ thể, mới có 179/367 căn nhà được hoàn thành; trạm xử lý nước thải chỉ mới xong phần thô, trong khi hạng mục đài phun nước đạt 65%. Các hạng mục san lấp mặt bằng, cống thoát nước, điện, viễn thông, cấp nước, đường giao thông và vỉa hè mới đạt từ 70 - 75% khối lượng. Trong khi đó, chưa có căn nhà nào tại dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.
Theo thanh tra tỉnh Đồng Tháp, việc dự án chậm hoàn thành xuất phát từ cả nguyên nhân khách quan và chủ quan, đáng chú ý cũng có những hạn chế từ phía chủ đầu tư.
Theo đó, FLC chưa tập trung nguồn lực để hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, dù đã thu khoảng 982 tỷ đồng từ khách hàng và giải ngân 80,97% tổng vốn đầu tư. Doanh nghiệp cũng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với người mua nhà.
Trước thực trạng trên, ngày 7/10/2026, UBND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành văn bản về việc giao thực hiện dự án gửi tới Tập đoàn FLC.
Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư có văn bản cam kết tiến độ hoàn thành cụ thể đối với từng hạng mục còn lại. Đồng thời, FLC phải xác định thời hạn bàn giao nhà, hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng nhóm khách hàng.
UBND tỉnh Đồng Tháp nhấn mạnh, trường hợp đến hết quý I/2027, chủ đầu tư vẫn không hoàn thành dự án theo tiến độ được gia hạn, tỉnh sẽ xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.
