Thất thu từ khu công nghiệp, Kinh Bắc (KBC) báo lãi giảm 91% trong quý II/2026

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: KBC) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với doanh thu thuần đạt gần 589 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của KBC giảm từ hơn 538 tỷ đồng xuống còn gần 200 tỷ đồng. Dù doanh thu tài chính tăng mạnh từ 163 tỷ đồng lên 431 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính cũng tăng gần gấp ba lần lên 304 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay đạt hơn 289 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 15%, đạt 114 tỷ đồng.

Do các chi phí tăng lên, ngoài ra doanh nghiệp chưa ghi nhận đáng kể doanh thu đến từ hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp đã khiến lợi nhuận suy giảm 91%, đạt 34 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết, các hợp đồng cho thuê đất đã ký có tổng diện tích hơn 17ha nhưng chưa thể bàn giao do các dự án vẫn trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng. KBC dự kiến nguồn doanh thu này có thể được ghi nhận vào cuối năm 2026.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, KBC ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.925 tỷ đồng, giảm 46%; lợi nhuận sau thuế đạt 269 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ. Với kết quả này, doanh nghiệp mới hoàn thành 19% kế hoạch doanh thu và 9% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của KBC đạt hơn 74.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho tăng 23% lên hơn 33.357 tỷ đồng, chiếm khoảng 45% tổng tài sản.

Trong đó, dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tiếp tục là khoản mục lớn nhất với giá trị gần 17.832 tỷ đồng. Đáng chú ý, giá trị tồn kho tại dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu tăng mạnh từ 740 tỷ đồng đầu năm lên hơn 2.700 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Đến cuối quý II, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng gần 10% lên 47.106 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn đạt khoảng 32.677 tỷ đồng, tăng hơn 4.000 tỷ đồng so với đầu năm.