Thua lỗ hơn 900 tỷ đồng, một doanh nghiệp bất động sản có 65 lao động muốn lấn sân sang ngành may mặc, giày dép

Ngày 10/11 Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) đã thông qua kế hoạch thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thuduc House.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 5 tỷ đồng, trong đó Thuduc House góp toàn bộ vốn và nắm giữ 100% quyền sở hữu. Khoản vốn góp được lấy từ nguồn tiền của công ty. Trụ sở của đơn vị này dự kiến đặt tại phường Bình Trưng, TP. HCM.

Công ty đăng ký hoạt động trong 31 ngành, nghề kinh doanh, với lĩnh vực chính là bán buôn vải, hàng may mặc và giày dép. Đây là hướng kinh doanh hoàn toàn mới, khác biệt với lĩnh vực bất động sản vốn là hoạt động truyền thống của Thuduc House.

Động thái mở rộng sang lĩnh vực mới diễn ra trong bối cảnh Thuduc House đã trải qua nhiều biến động trong những năm gần đây.

Doanh nghiệp từng đối mặt với vụ việc liên quan đến hoàn thuế giá trị gia tăng (VAT), tình trạng thua lỗ kéo dài, áp lực tài chính, cùng những khó khăn trong quá trình triển khai dự án và tái cơ cấu hoạt động.

Không chỉ chịu tác động từ các vấn đề pháp lý, hoạt động kinh doanh cốt lõi của Thuduc House còn gặp khó khăn do thị trường bất động sản trầm lắng và những vướng mắc pháp lý tại các dự án.

Về kết quả kinh doanh, năm 2021, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế 890 tỷ đồng. Sang năm 2022, doanh nghiệp chỉ đạt lợi nhuận 8 tỷ đồng, trước khi quay lại thua lỗ trong hai năm tiếp theo, lần lượt 63 tỷ đồng vào năm 2023 và 305 tỷ đồng vào năm 2024. Năm 2025, doanh nghiệp bất ngờ báo lãi trở lại với con số 108 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tính đến hết tháng 9/2026, Thuduc House vẫn ghi nhận lỗ lũy kế hơn 937 tỷ đồng. Khoản lỗ này khiến vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm mạnh từ 1.126 tỷ đồng xuống còn 190 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2026, Thuduc House có 65 lao động, cùng 3 công ty con trực tiếp và 1 công ty con gián tiếp. Trong số này, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lộc Phúc An hiện đang tạm ngừng hoạt động.