Tiết kiệm 10% chưa giúp bạn giàu: Chuyên gia chỉ cách tích lũy 70% để đầu tư hiệu quả

“Không ai giàu lên từ việc tiêu tiền, chỉ có thể giàu nếu bạn biết dùng thu nhập để tạo ra tài sản”, ông Tạ Thanh Tùng, Phó Giám đốc Đầu tư Bất động sản, Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT, mở đầu phần chia sẻ tại tọa đàm “Người trẻ nên đầu tư vào đâu?”, mới đây với một quan điểm tưởng chừng hiển nhiên nhưng lại đầy thách thức với phần đông người trẻ hiện nay.

Trong bối cảnh giá nhà leo thang, lãi suất biến động, câu hỏi “Tiền đâu để đầu tư?” trở thành nỗi trăn trở chung của nhiều bạn trẻ.

Theo ông Tùng, trừ khi sinh ra đã có sẵn một khoản tài sản thừa kế hoặc gặp vận may bất ngờ, thì “con đường duy nhất để đầu tư dài hạn là xây dựng từ chính thu nhập cá nhân”. Nhưng điều này không có nghĩa là người trẻ phải bắt đầu bằng những khoản lớn – mà là bắt đầu với kỷ luật.

“Hãy bắt đầu với việc tiết kiệm 10% thu nhập. Sau đó tăng dần lên 20%, rồi 50%, thậm chí 70% khi thu nhập cải thiện. Sự tăng trưởng tài sản phụ thuộc trực tiếp vào năng lực tạo thu nhập và khả năng kiểm soát chi tiêu của bạn”, ông Tùng phân tích.

Ông Tùng nhấn mạnh, đầu tư không chỉ là chuyện mua cái gì – mà là bạn chuẩn bị tài chính cá nhân như thế nào trước khi bước vào thị trường.

>>> Nghị quyết 68 và cuộc đại phẫu bất động sản: Không còn chỗ cho doanh nghiệp 'ăn xổi'

Đó cũng là lý do khiến ông Tùng nhiều lần nhấn mạnh về “kỷ luật tài chính”, điều tưởng đơn giản nhưng lại cực kỳ khó giữ giữa thời đại quảng cáo cá nhân hóa và xu hướng sống hưởng thụ ngắn hạn.

“Một đôi giày mới, một chuyến du lịch cuối tuần, hay vài cú click mua hàng online có thể khiến bạn hao hụt vài triệu đồng, số tiền này nếu tiết kiệm định kỳ có thể trở thành vốn đầu tư trong tương lai”, ông cảnh báo.

Thay vì đầu tư vào tài sản vật chất hay tiêu sản ngay từ đầu, chuyên gia của FIDT khuyên các bạn trẻ nên đầu tư vào năng lực tạo thu nhập, như học kỹ năng mới, phát triển nghề nghiệp, hoặc mở rộng mối quan hệ chuyên môn. Những khoản đầu tư này mang lại lợi tức cao hơn bất kỳ mã cổ phiếu nào trong giai đoạn đầu.

Khi thu nhập đã vững, việc dùng đòn bẩy tài chính để tiếp cận tài sản lớn như bất động sản là điều được nhiều người trẻ quan tâm. Tuy nhiên, ông Tùng cho rằng vay nợ không nên bị xem như “lối tắt” để làm giàu.

“Vay tiền mua nhà là một chiến lược, nhưng chỉ hiệu quả nếu bạn hiểu rõ lãi suất, có thu nhập ổn định, tài sản mua có giá trị thực và thanh khoản cao. Nếu không, đó là con dao hai lưỡi”, ông nói.

Thực tế, một số ngân hàng hiện cung cấp gói vay với lãi suất cố định khoảng 6–7%/năm trong ba năm đầu, trong khi bất động sản ở các khu vực trung tâm TP.HCM hoặc Hà Nội có thể tăng trung bình 8–10%/năm. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ năng lực để theo đuổi đường dài nếu không có dự phòng tài chính, hoặc rơi vào bẫy vay để đầu tư theo phong trào.

Ông Tùng kết luận rằng đầu tư không chỉ là chuyện mua cái gì, mà là bạn chuẩn bị tài chính cá nhân như thế nào trước khi bước vào thị trường.

“Người trẻ có thể bắt đầu nhỏ, nhưng điều quan trọng là phải có kế hoạch rõ ràng, có kỷ luật trong chi tiêu và một bức tranh tổng thể về thu nhập, nợ, tài sản và rủi ro. Chỉ khi đó, việc đầu tư mới mang lại sự tăng trưởng bền vững, thay vì chỉ là may rủi ngắn hạn”, ông nhấn mạnh.

>>> Chuyên gia FulfillPlus: Muốn 'mở khóa' thị trường Mỹ, doanh nghiệp Việt phải hiểu luật, giữ chuẩn và đi cùng đối tác bản địa