Tỉnh giàu nhất Việt Nam trở thành 'điểm sáng' đón đầu xu hướng dịch chuyển BĐS

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, có 66% người Hà Nội đang dành sự quan tâm đến BĐS phía Nam.

Cụ thể, các tỉnh vùng ven của TP. HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai... hiện đang nhận được sự quan tâm lên đến 68%, cao hơn so với mức 67% của TP. HCM.

Cũng theo khảo sát, có đến 75% đáp viên hiện đang dành sự quan tâm đặc biệt đến chung cư. Điều này cho thấy sức hút rất lớn của loại hình này tại thị trường miền Nam.

>> Chưa đầy 5 năm nữa, tỉnh sở hữu vịnh biển đẹp nhất thế giới sẽ lên TP trực thuộc Trung ương

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng dòng tiền hiện đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội.

Tại thị trường miền Nam, giữa bối cảnh TP. HCM đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung do quỹ đất hạn hẹp cũng như pháp lý siết chặt khiến giá bán tăng cao, những tỉnh vùng ven lân cận, trong đó nổi bật là tỉnh Bình Dương hiện đang là điểm đến lý tưởng, thu hút phần lớn người mua cũng như các nhà đầu tư BĐS.

Dữ liệu thống kê của CBRE trong tháng 10/2024 cho thấy, mức giá bán BĐS tại thị trường Bình Dương chỉ bằng 20-60% so với TP. HCM.

Nhờ sở hữu quỹ đất dồi dào cùng kết nối giao thông thuận tiện đến TP. HCM, Bình Dương hiện được đánh giá là đang sở hữu nhiều lợi thế so sánh cũng như có khả năng đón đầu xu hướng dịch chuyển ra vùng ven trong những năm tới.

Trải qua quá trình hình thành và phát triển, tỉnh Bình Dương hiện đã là trung trung tâm công nghiệp lớn hàng đầu tại Việt Nam.

Trong giai đoạn 2011-2016, tỉnh Bình Dương cũng đã đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa cũng như phát triển địa ốc với việc thành lập TP mới Bình Dương và TP. Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại II và Bình Dương trở thành đô thị loại I.

Trong giai đoạn từ năm 2016 đến nay, với mục tiêu xây dựng một đô thị hiện đại và năng động, tỉnh Bình Dương đã tập trung đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển hạ tầng giao thông, thương mại quốc tế cũng như thành lập thêm nhiều TP nhằm củng cố hạ tầng và nâng cao lợi thế cạnh tranh.

Cho đến thời điểm hiện tại, Bình Dương đang là tỉnh có nền kinh tế công nghiệp vững chắc.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, tỉnh Bình Dương hiện đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo thị trường BĐS sôi động và giàu tiềm năng.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, biến động mức độ quan tâm bất động sản chung cư tại nhiều nơi ở Bình Dương như Dĩ An, Bàu Bàng, Thủ Dầu Một trong quý III/2024 hiện đã tăng lần lượt ở mức 20%; 10% và 11% so với Q2/2024.

Hiện nguồn cung BĐS của tỉnh cũng chiếm ưu thế hơn so với các địa phương trong khu vực.

Không chỉ sở hữu nhiều lợi thế, BĐS Bình Dương còn nổi bật với sức hấp thụ tốt trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp so với TP. HCM.

Nhận thấy tiềm năng quá lớn của BĐS tại Bình Dương, không ít chủ đầu tư đã tham gia vào thị trường nhằm đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng cũng như tạo ra những khu đô thị hiện đại và tiện ích.

Trong thời gian tới, dự kiến tỉnh Bình Dương sẽ có nhiều dự án mới từ các chủ đầu tư uy tín, góp phần giải quyết bài toán thiếu hụt nguồn cung cho các tỉnh ở thị trường phía Nam.