Theo quyết định, khu đô thị này sẽ là khu vực phát triển mới các khu dân cư đô thị; phát triển mới khu dân cư mật độ thấp ven đầm Thủy Triều theo mô hình đô thị du thuyền.
Ngày 12/4, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyên Tấn Tuân đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2.000 phân khu đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch rộng hơn 7.057ha gồm một phần xã Suối Tân, Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc và thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm.
Mục tiêu quy hoạch nhằm phát triển mới khu trung tâm đô thị phía Bắc có chắc năng là trung tâm tổng hợp cấp đô thị. Đây cũng là khu vực quy hoạch hình thành chuỗi sân golf, công viên vui chơi giải trí, công viên chuyên đề ven chân núi Cù Hin.
Theo quyết định nói trên, đây là khu vực phát triển mới các khu dân cư đô thị; phát triển mới khu dân cư mật độ thấp ven đầm Thủy Triều theo mô hình đô thị du thuyền.
Song song đó là cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các điểm dân cư nông thôn hiện hữu ven đô theo hướng từng bước nâng cao mật độ dân cư, bảo tồn – phát huy giá trị truyền thống, tiết kiệm đất đai, nâng cao chất lượng hạ tầng và môi trường nông thôn.
Phân khu đô thị phía Bắc, đô thị mới Cam Lâm quy mô dân số dự báo khoảng 240.000-264.000 người và diện tích xây dựng khoảng 5.600ha.
Theo Quyết định số 205/QĐ-TTg ngày 28/2/2024 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045, khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719ha; không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều.
Mục tiêu phát triển nhằm xây dựng và phát triển Cam Lâm trở thành cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Khánh Hòa và vùng Nam Trung Bộ; góp phần sớm đưa Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc trung ương…
Theo tính chất, đô thị mới Cam Lâm có tính chất là đô thị sân bay tầm quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia và tương tác tiệm cận quốc tế…
Đô thị mới Cam Lâm là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia, hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới; là đô thị phát triển bền vững tiền đề phát triển công nghệ xanh - sinh thái thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu…
Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 320.000 ngườ trong đó dân số đô thị khoảng 224.000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 70%. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 770.000 người; trong đó dân số đô thị khoảng 639.780 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 83%...
Năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 318/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trên cơ sở đó, địa phương này đã phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045.
Mục tiêu của Khánh Hòa là định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chí đô thị loại I - thành phố trực thuộc Trung ương. Tổng nhu cầu kinh phí thực hiện Chương trình phát triển đô thị đến năm 2030 (nguồn vốn đầu tư toàn xã hội) dự kiến khoảng 1.299.000 tỷ đồng (tương đương gần 53 tỷ USD).
