TP. HCM chốt ngày đấu giá 5 lô đất tại Thủ Thiêm, khởi điểm hơn 18.200 tỷ

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM vừa thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất được hình thành từ nguồn vốn ngân sách nhà nước tại 5 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. HCM.

Theo thông báo, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM là đơn vị tổ chức đấu giá, trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM là đơn vị có tài sản đưa ra đấu giá.

5 lô đất được đấu giá gồm R1, R2, R3, R4 và R5, nằm trong Khu dân cư tái định cư Bình Khánh rộng 38,4ha, với tổng diện tích 78.822,7m2.

Trong đó, lô R1 có diện tích 31.461,7m2; R2 rộng 8.167m2; R3 rộng 7.342,7m2; R4 rộng 19.616,2m2 và R5 rộng 12.235,1m2.

Tài sản gắn liền với các khu đất gồm 3.790 căn hộ chung cư được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Cụ thể, 2.220 căn hộ nằm tại các lô R1, R2, R3 và 1.570 căn hộ thuộc hai lô R4, R5.

Tổng giá khởi điểm của 5 lô đất và tài sản gắn liền với đất là hơn 18.253,84 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất chiếm 11.316,79 tỷ đồng; giá trị công trình xây dựng là 6.360,12 tỷ đồng và giá trị phân bổ hạ tầng khoảng 576,93 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 39.843,76 tỷ đồng. Theo phương án đấu giá, doanh nghiệp tham gia phải đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính, với vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự kiến, tương đương khoảng 7.968,75 tỷ đồng.

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức trực tuyến trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an tại địa chỉ https://daugiatructuyen.gov.vn/, áp dụng phương thức trả giá lên, với bước giá tối thiểu 30 tỷ đồng.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá bắt đầu từ ngày 10/11 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 25/11/2026. Phí mua hồ sơ là 1 triệu đồng/hồ sơ, trong khi khoản tiền đặt trước được xác định ở mức hơn 3.650,76 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm. Hạn cuối nộp tiền đặt trước là 17 giờ ngày 9/12/2026.

Các tổ chức, cá nhân quan tâm có thể trực tiếp xem tài sản từ ngày 16 đến 20/11/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra từ 9 giờ 30 đến 10 giờ ngày 11/12/2026 trên hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an.

Trước đó, tại hội nghị sơ kết tình hình kinh tế - xã hội 10 tháng năm 2026, tổ chức ngày 5/11, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh quyết tâm thực hiện mục tiêu thu ngân sách vượt 1 triệu tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu từ đất, đặc biệt là hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, được xác định là một trong những nguồn lực quan trọng.

Theo số liệu được công bố, tính đến ngày 21/10, TP. HCM đã thu hơn 72.000 tỷ đồng từ đất, tương đương 44,3% kế hoạch. Như vậy, thành phố còn khoảng 90.600 tỷ đồng cần thu để hoàn thành chỉ tiêu đề ra.

Để thực hiện mục tiêu này, TP. HCM dự kiến huy động khoảng 52.300 tỷ đồng từ các hồ sơ xác định giá đất cụ thể, hơn 37.500 tỷ đồng từ hoạt động đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và khoảng 21.333 tỷ đồng từ các nguồn thu dự phòng.