Đại Quang Minh được giao 4 lô đất gần 4,3ha tại Thủ Thiêm để thanh toán dự án cây cầu 3.100 tỷ

UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định giao 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) cho CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) dự án cầu Thủ Thiêm 2, nay là cầu Ba Son.

Theo quyết định, 4 lô đất được giao có tổng diện tích 42.964,3m2, gồm lô 6-2 rộng 9.130,5m2, lô 6-5 rộng 10.572,6m2, lô 6-6 rộng 5.874,4m2 và lô 6-7 rộng 17.386,8m2.

Toàn bộ diện tích đất này được quy hoạch xây dựng khu chung cư theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 5/11/2026.

Đáng chú ý, việc giao 4 lô đất trên không phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Cơ chế này được áp dụng theo Nghị quyết số 98/2023/QH15, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 260/2025/QH15 và Nghị định số 91/2025/NĐ-CP.

Để triển khai quyết định, UBND TP. HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, phối hợp xác định ranh giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Trong khi đó, Sở Tài chính chịu trách nhiệm thực hiện thanh toán, quyết toán hợp đồng BT; đồng thời rà soát, đối chiếu giá trị hợp đồng với giá trị quỹ đất được sử dụng để thanh toán, bảo đảm không gây thất thoát ngân sách nhà nước và tài sản công.

Về phía doanh nghiệp, CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, quản lý và sử dụng quỹ đất đúng mục đích, phù hợp quy hoạch được phê duyệt và các quy định pháp luật hiện hành.

Được khánh thành vào tháng 4/2022, cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son) là một trong những công trình giao thông trọng điểm kết nối khu vực trung tâm TP. HCM với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.082 tỷ đồng, chiều dài toàn tuyến 1.465m, trong đó phần cầu dài 885,7m, quy mô 6 làn xe. Công trình kết nối khu vực giao lộ Tôn Đức Thắng - Lê Duẩn với đại lộ vòng cung (tuyến R1) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cầu được thiết kế theo dạng dây văng với trụ tháp chính cao 113m, tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn. Không chỉ góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm, công trình còn tăng cường kết nối giữa hai bờ sông, tạo động lực phát triển cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đến ngày 14/6/2023, TP. HCM tổ chức lễ công bố đặt tên cầu Thủ Thiêm 2 thành cầu Ba Son, gắn với địa danh lịch sử của khu vực trung tâm thành phố.