TP. HCM tạm thời giữ nguyên bảng giá đất cũ, dự kiến áp dụng bảng giá mới từ 1/1/2026
Các bảng giá này sẽ được duy trì cho đến khi có quyết định bãi bỏ, thay thế hoặc chỉ đạo mới từ cơ quan có thẩm quyền.
Theo thông tin từ Báo Dân trí, Văn phòng UBND TP. HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp liên quan đến việc áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập, công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 và nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn.
Lãnh đạo TP. HCM thống nhất tiếp tục áp dụng các bảng giá đất hiện hành trước khi sáp nhập, gồm bảng giá đất của TP. HCM (theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND), của tỉnh Bình Dương (Quyết định 63/2024/QĐ-UBND) và của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Quyết định 26/2024/QĐ-UBND).
Các bảng giá này sẽ được duy trì cho đến khi có quyết định bãi bỏ, thay thế hoặc chỉ đạo mới từ cơ quan có thẩm quyền.
Đối với việc xây dựng bảng giá đất mới lần đầu theo quy định của Luật Đất đai 2024, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và Sở Tài chính nghiên cứu, phân tích rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm, hạn chế của từng phương án triển khai, phục vụ cho việc áp dụng bảng giá mới từ ngày 1/1/2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đồng thời được giao trách nhiệm trực tiếp chỉ đạo, quán triệt các Văn phòng Đăng ký đất đai trên địa bàn đẩy mạnh công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025.
Các đơn vị cần xây dựng kế hoạch cụ thể, phân công rõ người, rõ việc, tập trung nguồn lực chuyên môn nhằm đảm bảo cả chất lượng nội dung lẫn tiến độ thực hiện.
>> Đền bù đất kiểu cũ chấm dứt, người dân bị thu hồi đất sắp được hưởng lợi lớn?
Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tham mưu, trình UBND TP. HCM văn bản chỉ đạo điều phối công việc giữa các UBND phường, xã, đặc khu và các cơ quan liên quan, đảm bảo thống nhất trong tổ chức thực hiện.
Về công tác thu ngân sách, UBND TP. HCM yêu cầu cơ quan thuế thành phố chủ động đôn đốc các đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đảm bảo thu đúng, thu đủ nguồn thu từ tiền sử dụng đất.
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trưởng cơ quan Thuế thành phố cần tiếp tục theo sát, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời tháo gỡ vướng mắc phát sinh, góp phần đảm bảo nguồn thu bền vững.
UBND TP. HCM nhấn mạnh, việc siết chặt công tác thu tiền sử dụng đất không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách mà còn góp phần đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, hỗ trợ thành phố đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2025.
Ngày 1/7/2025, TP. HCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức sáp nhập, hình thành một đơn vị hành chính cấp tỉnh mới với tên gọi giữ nguyên là TP. HCM. Trung tâm chính trị - hành chính của địa phương đặt tại TP. HCM hiện nay.
Sau sáp nhập, TP. HCM mới có diện tích tự nhiên hơn 6.772km2, dân số trên 14 triệu người, với tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu hành chính.
