TS. Nguyễn Văn Đính hiến kế nâng tầm bất động sản du lịch Việt Nam
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, để nâng cao vị thế bất động sản du lịch trên thị trường quốc tế, Việt Nam cần đồng bộ từ quy hoạch, hạ tầng, chất lượng dịch vụ đến quảng bá và tổ chức các sự kiện quy mô lớn, qua đó thu hút du khách và gia tăng hiệu quả khai thác.
Tại Hội thảo "Bất động sản du lịch chu kỳ mới: Từ hành lang pháp lý đến giá trị khai thác" do Báo Xây dựng tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiêm Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đã chia sẻ những giải pháp nhằm nâng cao sức cạnh tranh của du lịch Việt Nam, đồng thời tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Trước hết, chuyên gia cho rằng cần nâng cao vai trò quản lý, điều hành của Nhà nước trong phát triển du lịch. Trong đó, công tác quy hoạch và xây dựng kế hoạch đầu tư phải được thực hiện bài bản, khai thác hiệu quả tiềm năng từng vùng, đồng thời định hướng phát triển các điểm đến có chất lượng và sức cạnh tranh cao.
Về phía doanh nghiệp, TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh yêu cầu đầu tư đồng bộ hạ tầng, tiện ích và dịch vụ tại các khu du lịch, đáp ứng tiêu chuẩn ngày càng khắt khe của du khách, đặc biệt là khách quốc tế. Theo ông, lợi thế thiên nhiên chỉ thực sự phát huy giá trị khi đi cùng chất lượng dịch vụ và trải nghiệm tốt.
Bên cạnh đó, Việt Nam cần đẩy mạnh quảng bá hình ảnh du lịch ra thế giới, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để khách quốc tế tiếp cận điểm đến thông qua chính sách thị thực, hoạt động đón tiếp và hệ thống giao thông kết nối.
Một giải pháp quan trọng khác là tổ chức thường xuyên các sự kiện văn hóa, thể thao và giao lưu quốc tế nhằm tạo sức hút riêng cho từng địa phương.
Lấy ví dụ tại khu vực Bình Định trước đây, nay thuộc tỉnh Gia Lai, TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng địa phương có thể khai thác lợi thế võ cổ truyền để tổ chức các chương trình biểu diễn, giải đấu quốc tế thường niên, thu hút các quốc gia và môn phái đến giao lưu, thi đấu. Những hoạt động này, nếu được duy trì bài bản, sẽ góp phần tạo dòng khách ổn định và khuyến khích du khách quay trở lại.
Tuy nhiên, theo chuyên gia, điều kiện quan trọng là phải có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện, bảo đảm khả năng tiếp cận và trải nghiệm của du khách.
Từ góc độ bất động sản, ông Đính nhận định, khi lượng khách du lịch gia tăng, các sản phẩm lưu trú, nghỉ dưỡng và dịch vụ sẽ có điều kiện nâng cao hiệu quả khai thác, qua đó thúc đẩy giá trị tài sản.
Vì vậy, để nâng tầm bất động sản du lịch trên thị trường khu vực và quốc tế, Việt Nam cần kết hợp đồng bộ giữa quy hoạch, đầu tư hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ, quảng bá điểm đến và tổ chức các hoạt động mang tầm quốc tế, hướng tới thu hút và giữ chân du khách lâu dài.
